Terreno com 3.280m² em Bragança Paulista - Oportunidade Única
RUA CASSIANO RODRIGUES, S/N, JARDIM SANTANA, BRAGANÇA PAULISTA SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada04/06/2026 às 16h00
R$ 562.987
-
2ª praça
Encerrada25/06/2026 às 16h00
R$ 337.792
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 562.987. Lance equivale a R$ 103/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 3.280 m²
- Ocupação
- Dê um lance
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2.114 · Cartório de Registro de Imóveis de Bragança Paulista/SP
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Grande oportunidade
ÁREA DE 3.280m² EM REGIÃO URBANA - EXCELENTE OPORTUNIDADE EM LEILÃO.
Descrição conforme matrícula
UM LOTE DE TERRENO DE NÚMERO 07, À RUA ZEFERINO VASCONCELLOS FILHO, VILA BOAVA, NESTA CIDADE, COM ÁREA DE 3.280 M² (TRÊS MIL, DUZENTOS E OITENTA METROS QUADRADOS, (fls. 38), PERTENCENTE À 2ª GLEBA COM ÁREA DE 18.407M², mais ou menos, confrontando de um lado com a 1ª gleba de Francisco Leme Ribeiro, com os condôminos Laudo Votta Brancato e José Gimenes Baptista e suas mulheres, de outro lado, com Guamercindo Turella, de outro lado com Venancia de Tal e João Roberto Novaes Pupo, e, de outro lado, com Guamercindo Turella e Horacio Ferreira da Silva.
INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 153): Imóvel à Rua Cassiano Rodrigues, Jardim Santana, onde está situado o imóvel penhorado, tendo verificado que não há qualquer edificação no local, sendo apenas área de mata fechada.
MATRÍCULA Nº: 2.114 do Cartório de Registro de Imóveis de Bragança Paulista/SP.
ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 38 dos autos, bem como na AV. 04 da matrícula.
Contribuinte
390312.
Débitos fiscais
Em pesquisa realizada em 22/04/2026, constam débitos o imóvel no valor de R$ 727.638,63.
Débito da ação
R$ 23.248,17 em agosto de 2025, a ser atualizado até a arrematação.
Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 3.280 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 562.987
- R$ 172/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 337.792
- R$ 103/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1501793-98.2017.8.26.0099 TJSP · EXECUCAO FISCAL · DISTRIBUIDO
- Débitos Fiscais
- R$ 727.639 · Pendente
- Débito da Ação
- R$ 23.248 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
