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Terreno com 33,33% em Palmital/SP , Paraná , Palmital - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Jud Hastas. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

455m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Palmital/SP!
Adquira 33,33% de um terreno de 455m² com uma construção industrial de 717,82m². Localizado na Rua Marechal Castelo Branco, este imóvel oferece grande potencial para investidores.
A área construída está consolidada no lote 6 da quadra 119, com fusão realizada em 13/09/1999.
Não perca a chance de investir em um imóvel com excelente localização e estrutura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 13:00
Valor: R$ 199.980,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de uma fração de 33,33% de um terreno com benfeitorias significativas. A área construída de 717,82m² em um terreno de 455m², com destinação industrial, sugere um potencial de valorização e rentabilidade.

Análise de Praças e Estratégia:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 199.980,00. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode-se considerar aguardar a segunda praça, dependendo da demanda e do valor de avaliação.
  • 2ª Praça: O valor de avaliação é de R$ 333.300,00. O lance inicial na segunda praça seria significativamente menor, possivelmente em torno de 60% do valor de avaliação, o que seria em torno de R$ 199.980,00. O incremento é de R$ 10.000,00.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário em leilões em Palmital/SP, focando em terrenos e galpões industriais na região da Rua Marechal Castelo Branco. Verificar os preços de imóveis similares para determinar o valor de mercado real e o potencial de retorno sobre o investimento.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considerar os custos de regularização da fração, impostos (IPTU, ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma ou adaptação da estrutura existente.
  3. Estratégia de Lance: Se o objetivo for maximizar o retorno, pode ser mais vantajoso aguardar a segunda praça, onde o valor de lance inicial tende a ser menor. No entanto, é crucial monitorar a concorrência e estar preparado para fazer um lance competitivo caso o imóvel tenha grande interesse.
  4. Potencial de Renda: Avaliar o potencial de locação do imóvel para empresas que necessitam de espaço industrial na região. Calcular o valor de aluguel de mercado e o retorno sobre o investimento (RO...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Palmital/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Jud Hastas). Para participar do leilão de imóveis em Palmital, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmital oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmital.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 199.980,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palmital, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmital no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmital geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Paraná em Palmital/SP. A região de Paraná possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmital. Confira outros imóveis em leilão em Palmital.
Para participar de leilões de imóveis em Palmital/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Palmital constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Palmital.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmital, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Palmital, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmital está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Palmital.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmital depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmital permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmital/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmital para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmital incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Palmital oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmital. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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