Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 3.333m² em Eusébio/CE

Loteamento Alto do Coaçu, Tamatanduba, Eusébio/CE

3.333 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    15/10/2025 às 16h00

    R$ 535.000

    50% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    31/10/2025 às 16h00

    —

Avaliação do edital: R$ 1.070.000. Lance equivale a R$ 161/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
3.333 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
1683
Leiloeiro
Maria Fixer Leilões
Comitente
Secretaria de Execuções Unificadas, Leilões e Alienações Judiciais

Descrição do edital

Terreno com área de 3.333m², lotes 01 ao 08, quadra E, Rua J esquina c/ a Rua "D", Loteamento Alto do Coaçu, Tamatanduba, Eusébio/CE. Cad. Mun. nº 01.01.02-150 e CRI local sob nº 1683. (Proc. 0001912-80.2018.5.07.0034)

Avaliação

R$ 1.070.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 535.000,00

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Endereço

UM TERRENO LOCALIZADO NO LOTEAMENTO ALTO DO COAÇU, TAMATANDUBA EUSÉBIO/CE, CONSTITUÍDO PELOS LOTES NRS .01 (UM) AO 08 (OITO) DA QUADRA "E", LOCALIZADO DO LADO IMPAR DA RUA “J", FAZENDO ESQUINA PELO LADO DIREITO(NORTE) DA RUA “D”.

Obs.: Eventual lance do Usuário "Proposta Externa" servirá para divulgar proposta recebida por outro Leiloeiro Oficial, dando início ao prazo para que interessados apresentem ofertas superiores.

ATENÇÃO:

No cotejamento entre a proposta à vista e parcelada, essa deverá ser no mínimo de 20% superior àquela e contemplar, no máximo, o parcelamento com entrada e 10 prestações, sob pena de ser considerada mais vantajosa a proposta à vista.

PROPOSTAS DE COMPRA DEVERÃO SER EFETUADAS NO SITE www.mariafixerleiloes.com.br, COM INÍCIO DIA 15/10/2025 ATÉ O DIA 31/10/2025 ÀS 16H00, MEDIANTE CADASTRO PRÉVIO. ATENÇÃO! EM OBEDIÊNCIA À PORTARIA DEULAJ Nº 3/2018, O LOTE PODERÁ TER O SEU PRAZO FINAL AMPLIADO, DE MODO QUE A ALIENAÇÃO DO REFERIDO LOTE SOMENTE SEJA CONSIDERADA ENCERRADA APÓS 02 DIAS ÚTEIS SEM QUE HAJA NOVOS LANCES. OS INTERESSADOS PODERÃO CONTATAR A EQUIPE DO LEILOEIRO PELO 0800-707-9272 (WHATSAPP) A FIM DE AVERIGUAR SE O LOTE DE SEU INTERESSE PERMANECE APTO A RECEBER LANCES. OBSERVAÇÃO: EVENTUAL LANCE DO USUÁRIO "PROPOSTA EXTERNA" SERVIRÁ PARA DIVULGAR PROPOSTA RECEBIDA POR OUTRO LEILOEIRO OFICIAL, DANDO INÍCIO AO PRAZO PARA QUE INTERESSADOS APRESENTEM OFERTAS SUPERIORES. SERÃO ACEITOS LANCES INFERIORES AO VALOR DA AVALIAÇÃO. OS IMÓVEIS PODERÃO SER PARCELADOS COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 VEZES, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL. PARA AS PROPOSTAS DE PARCELAMENTOS ATÉ 12 (DOZE) MESES, TRATANDO-SE DE BEM IMÓVEL – JUROS COMPENSATÓRIOS DE 1% (UM POR CENTO) AO MÊS, MAIS TR (TAXA REFERENCIAL) MÉDIA MENSAL DOS DOZE MESES ANTERIORES À ALIENAÇÃO. PARA AS PROPOSTAS DE PARCELAMENTOS SUPERIORES A 12 (DOZE) MESES, SEMPRE OBSERVADO O LIMITE DE 30 (TRINTA) MESES, TRATANDO-SE DE BEM IMÓVEL – JUROS COMPENSATÓRIOS DE 1% (UM POR CENTO) AO MÊS, MAIS IPCA (ÍNDICE NACIONAL DE PREÇOS AO CONSUMIDOR AMPLO) MÉDIA MENSAL DOS DOZE MESES ANTERIORES À ALIENAÇÃO. NO COTEJAMENTO ENTRE A PROPOSTA À VISTA E PARCELADA, ESSA DEVERÁ SER NO MÍNIMO DE 20% SUPERIOR ÀQUELA E CONTEMPLAR, NO MÁXIMO, O PARCELAMENTO COM ENTRADA E 10 PRESTAÇÕES, SOB PENA DE SER CONSIDERADA MAIS VANTAJOSA A PROPOSTA À VISTA. ATENÇÃO P/ OS LOTES COM O ÍCONE DE CADEADO. ESSES LOTES NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL QUE SÓ É CONCEDIDA APÓS A LIBERAÇÃO MANUAL DA EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A), PARA ISSO É NECESSÁRIO QUE O(A) INTERESSADO(A) LIGUE P/ 0800-707-9339. EXEMPLO DOS LOTES QUE NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL: 1) IMÓVEIS...

Valor de mercado

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Tamanho
3.333 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.070.000
R$ 321/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 535.000
R$ 161/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 0001912-80.2018.5.07.0034 TRT7 · Aviso Prévio

Quem paga as dívidas: Comprador.

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