Encerrado 25% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 338m² em Piraí/RJ

Pirai, S/N, Lote 20 Quadra C, Piraí/RJ

338 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    22/01/2026 às 00h00

    R$ 34.695

  2. 2ª praça

    Encerrada

    29/01/2026 às 00h00

    R$ 26.021

    25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 34.695. Lance equivale a R$ 77/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
338 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
3947 · CARTÓRIO DO 1º OFÍCIO DE PIRAI/RJ
Leiloeiro
Tri Leilões
Comitente
8ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro/RJ

Descrição do edital

Terreno de 338,00m2 em Piraí/RJ. Processo de Leilão/Venda Pública na Plataforma COMPREI. O imóvel está localizado em Pirai, S/N, Lote 20 Quadra C. A matrícula é 3947. O processo judicial associado é 00013567120084025104, tramitando na 08ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro/RJ. A comarca é 30.657.753/0001-35 - CARTÓRIO DO 1º OFÍCIO DE PIRAI/RJ. O valor de avaliação é R$ 34.695,00 e o valor inicial é R$ 26.021,25. A plataforma COMPREI oferece experiência com mais de 5.000 arrematações em 15 anos, com análise de processo, orientação e assessoria até a homologação judicial e posse. A confirmação de lance pelo valor integral (avaliação) tem vantagem sobre os demais lances e disputas. O primeiro a confirmar arremata imediatamente o bem. Parcelamento disponível: 25,00% de entrada + até 30 parcelas (Selic a.m.), com alguns imóveis aceitando até 59 parcelas. Para formalizar a compra ou proposta, consulte o Leiloeiro Público e sua equipe na Plataforma Digital www.trileiloes.com.br, Cristiano Schontag (Whatsapp: (51) 9.8126.2502). Os anúncios do Sistema Comprei possuem regras padrões e estão divulgados abertamente, podendo estar disponíveis para lances com ou sem disputas, pendentes de ativação ou em compra imediata. Para participar, utilize sua conta Gov.br para acessar como Comprador. Escolha entre "Compra Imediata" (valor integral) ou "Faça sua Proposta" (valor em disputas e com desconto). Pagamentos incluem comissão do leiloeiro (5%) em 24 horas após a proposta, e entrada ou total em 2 dias após a proposta, via Pix ou DARF/Guia de Depósito Judicial. Condições de parcelamento: valor igual ou superior à reavaliação, regra geral de 25% de entrada + até 59 vezes. Natureza jurídica: Aquisição originária, alienação por iniciativa particular. Responsabilidade: Cancelamento de ônus. Créditos tributários sub-rogam-se no produto da alienação. Documentação e posse: Documentos expedidos pela Plataforma COMPREI e Leiloeiro Público. Auto de Alienação realizado pelo Leiloe...

O imóvel é um terreno de 338,00m2 em Piraí/RJ, parte de um processo de leilão/venda pública na Plataforma COMPREI. O valor inicial é de R$ 26.021,25. A plataforma oferece assessoria completa e opções de parcelamento. É importante consultar o leiloeiro para detalhes sobre a participação e condições de pagamento. A venda é Ad Corpus, e recomenda-se visita ao bem. As datas são referenciais e podem ser alteradas.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
338 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 34.695
R$ 103/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 26.021
R$ 77/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 00013567120084025104 TJSP · Dívida Ativa (Execução Fiscal)

Quem paga as dívidas: Comprador.

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