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Terreno com 340m² em Luziânia/GO , Parque Santa Rosa De Lima , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 98% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

340m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este terreno de 340m² em leilão de imóveis em Luziânia/GO, localizado em um loteamento com potencial de desenvolvimento, oferece uma base sólida para projetos agrícolas ou de expansão urbana. Sua proximidade com a BR-040 facilita o acesso e o transporte de mercadorias. Embora a infraestrutura básica ainda esteja em desenvolvimento, a área já demonstra viabilidade com o uso atual para produção de grãos.
Aproveite o valor de avaliação atrativo e o lance inicial competitivo para garantir seu futuro investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 13:20
Valor: R$ 7.583,36
2ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 16:00
Valor: R$ 4.739,60
Economia: R$ 2.843,76
3ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 340m² em leilão de imóveis em Luziânia/GO, com lance inicial de R$ 7.583,36 e avaliação de R$ 9.479,20, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização estratégica às margens da BR-040 e o potencial de desenvolvimento do loteamento Parque Santa Rosa De Lima.

Análise de Investimento:

  • Valorização Potencial: A proximidade com a rodovia e a zona urbana de Luziânia sugere um potencial de valorização a médio e longo prazo, seja para fins agrícolas, comerciais ou residenciais, dependendo do desenvolvimento futuro da região e do loteamento.
  • Uso Atual e Futuro: O uso atual para produção agrícola de grãos indica a fertilidade do solo e a viabilidade para atividades rurais. No entanto, o plano de loteamento aprovado em 1960 aponta para uma vocação mais ampla, que pode ser explorada com o crescimento da cidade.
  • Infraestrutura: A ausência de infraestrutura básica (água e esgoto) é um ponto de atenção, mas a proximidade com redes elétricas e a rodovia são fatores positivos. A pavimentação das vias internas pode ser um investimento futuro a ser considerado.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão está em andamento e as praças ainda não se encerraram, a estratégia ideal seria:

  1. Monitoramento da Primeira Praça: A primeira praça encerra em 17/10/2025 às 13:20, com lance mínimo de R$ 7.583,36. É crucial monitorar se haverá lances e qual será o valor final.
  2. Avaliação da Segunda Praça: Se a primeira praça não tiver lances ou o valor final for desfavorável, a segunda praça inicia em 03/11/2025 às 16:00, com lance mínimo de R$ 4.739,60. Este valor representa um desconto significativo em relação à avaliação e ao lance da primeira praça, tornando-se uma oportunidade ainda mais atrativa.
  3. Análise de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.583,36 e da 2ª praça é de R$ 4.739,60. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Santa Rosa De Lima em Luziânia/GO. A região de Parque Santa Rosa De Lima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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