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Terreno com 340m² em Piripiri/PI , Piripiri , Piripiri - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

340m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Piripiri/PI! Terreno de 340m² com grande potencial de valorização. Associado a um processo judicial, este imóvel oferece a chance de adquirir um bem com valor de avaliação de R$ 45.900,00 e lance inicial de R$ 22.950,00. A plataforma COMPREI facilita a participação, com opções de compra imediata ou proposta. Conte com a expertise de Cristiano Schontag para toda a assessoria necessária, desde a análise do processo até a posse. Aproveite as condições de parcelamento flexíveis, com até 59 vezes. Uma excelente oportunidade para investidores que buscam ativos com excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 00:00
Valor: R$ 22.950,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Piripiri" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilao com descontos em Piripiri/PI, com área de 340m², apresenta um lance inicial de R$ 22.950,00, significativamente abaixo do valor de avaliação de R$ 45.900,00. A natureza judicial do processo (00003888820225220002) sugere uma oportunidade de aquisição com potencial de valorização após a regularização e desenvolvimento do terreno.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo Judicial: Antes de qualquer lance, é crucial que um advogado especializado analise o processo judicial para identificar quaisquer ônus, restrições ou pendências que possam afetar a propriedade ou o uso do terreno. Verificar a possibilidade de custos adicionais com taxas judiciais ou custas processuais.
  • Visita Técnica ao Imóvel: Realizar uma visita presencial ao terreno para avaliar sua localização exata, topografia, acesso a infraestrutura (água, esgoto, energia elétrica), e o entorno. Fotografar o local e seus arredores para documentação.
  • Pesquisa de Mercado Local: Investigar o valor de terrenos similares na região de Piripiri/PI para confirmar o potencial de revenda ou desenvolvimento. Analisar o zoneamento e as leis de uso do solo para entender o que pode ser construído no local.
  • Estratégia de Lance: Dado o desconto expressivo em relação à avaliação, considerar um lance próximo ao valor inicial, mas com margem para negociação caso haja disputa. A opção de 'Compra Imediata' pelo valor integral pode ser vantajosa se o objetivo for garantir o imóvel rapidamente, mas a proposta com desconto é mais atrativa financeiramente.
  • Planejamento de Desenvolvimento: Se o objetivo for construir, pesquisar projetos arquitetônicos adequados ao tamanho e localização do terreno, considerando a demanda local por residências, comércios ou outros tipos de edificações.
  • Custos de Regularização e Construção: Orçar os custos de impostos,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piripiri/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piripiri, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piripiri oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piripiri.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 22.950,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piripiri, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piripiri no edital oficial. Imóveis de leilão em Piripiri geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Piripiri em Piripiri/PI. A região de Piripiri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piripiri. Confira outros imóveis em leilão em Piripiri.
Para participar de leilões de imóveis em Piripiri/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piripiri constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piripiri.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piripiri, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piripiri, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piripiri está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piripiri.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piripiri depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piripiri permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piripiri/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piripiri para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piripiri incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piripiri oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piripiri. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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