Terreno Industrial em Conceição das Alagoas/MG com 34.600m²
Rodovia MG 427, Conceição das Alagoas/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada26/09/2025 às 16h00
R$ 926.561
-
2ª praça
Encerrada17/10/2025 às 16h00
R$ 741.249
20% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 926.561. Lance equivale a R$ 21/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 34.600 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- — · CRI 17.589
- Leiloeiro
- Giordano Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Parte ideal de 60% de terreno com 34.600m² (área total), lote 03, quadra 278, zona de expansão urbana destinada como zona industrial, acesso pela Rodovia MG 427, Conceição das Alagoas/MG, CRI 17.589. A área do terreno urbano considerada na avaliação foi de 24.600m², definida pelo Croqui. O imóvel possui silos de armazenagem de grãos completo, recepção, pesagem, descarga, secagem, classificação e armazenagem, escritórios, e residência de funcionários, mas não entra no valor do terreno. A topografia do terreno é plano. A localização do terreno é próxima aos bairros, Jardim São Francisco, Conjunto Habitacional João Staciarini e lindeiro à Rodovia MG 427. A região onde se encontra o imóvel é caracterizada como zona de expansão urbana já destinada como zona industrial do município de Conceição das Alagoas/MG. Os acessos de ligação entre a cidade de Conceição das Alagoas e o terreno urbano são pela Rodovia MG 427, que é asfaltada e está bom estado de conservação. A região possui infraestrutura urbana parcial e é considerado sua localização no setor urbano como regular a boa. A região possui topografia irregular, variando de ondulado a muito ondulado. As benfeitorias reprodutivas identificadas foram escritórios e silos. Estas benfeitorias reprodutivas não foram avaliadas, pois somente o terreno é que importa para o momento. Não foram identificadas benfeitorias não reprodutivas no imóvel.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 34.600 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 926.561
- R$ 27/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 741.249
- R$ 21/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0016890-57.2009.8.26.0597 TJSP
Quem paga as dívidas: Comprador.
