Encerrado Extrajudicial

Terreno com 3.461 m² em Estância Feliz

RUA 4 - LOTE 14B DA QUADRA 48, -, ESTÂNCIA FELIZ

3.461 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

28/11/2025 às 15h00

R$ 470.000

Avaliação do edital: R$ 470.000. Lance equivale a R$ 136/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 3.461 m²
Ocupação: Desocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1913 · 2º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Canaã dos Carajás - PA
Leiloeiro: Leilão VIP
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Terreno sem benfeitorias com 3.461m², Lote 14B da Quadra 48 (Gleba Buriti II, Parte A). Situado na parte alta, com 40 metros de frente, 30 metros de fundo e 86 metros em cada lateral (direita e esquerda). Possui um leve platô, mas plano em quase todo terreno. Possui infraestrutura completa local como ruas asfaltadas, luz e água. Bairro com presença de casas, construções comerciais. Ideal para galpões, condomínios de casas e prédios, ou separação de lotes para venda. Matrícula: 1913 - 2º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Canaã dos Carajás - PA. Inscrição Municipal: 010035187. Valor IPTU: R$ 693,00/ano. O interessado deverá se cientificar previamente junto aos órgãos competentes de eventuais restrições impostas por legislações em vigor, seja Municipal, Estadual ou Federal, quanto a finalidade e uso do terreno. Imóvel desocupado.

1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações. 2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas. 3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 3.461 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 470.000; R$ 136/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 470.000; R$ 136/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

IPTU: R$ 693 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Terreno com 3.461 m² em Estância Feliz

Datas e valores do leilão

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Valor de mercado

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