Terreno com 350m² em São Manuel/SP

Terreno com A.T 350,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM LOTE DE TERRENO sob nº 03, da QUADRA “32” do loteamento denominado “VILA SÃO GERALDO”, nesta cidade, distrito, município e comarca de São Manuel, Estado de São Paulo, circunscrição única, com frente para a RUA “P”, medindo 10,00 metros de frente, por 35 metros da frente aos fundos (ou 350 metros quadrados), confrontando na frente com a rua P, supra referida, de um lado com o lote nº 02, de outro lado com o lote nº 04 e nos fundos com o lote nº 13, todos da mesma quadra 32, encerrando-se assim a descrição. Consta na Av.01 que a RUA “P” retro referida, onde está situado o imóvel a que se refere a presente matrícula, passou a denominar-se RUA LEONARDO MARCOLAN. Consta no Auto de Avaliação de fls. 36/37, realizado pelo Oficial de Justiça em 20/12/2024, que trata-se de um imóvel em nível com a Rua Leonardo Marcolan (antiga Rua P), com um pequeno aclive para os fundos situado no perímetro urbano de São Manuel, em uma área com razoável valorização da cidade, sendo a região do imóvel dotada de todos melhoramentos públicos (água, energia elétrica, esgoto sanitário, iluminação pública, telefonia, passeio público pavimentado), cercado com um muro de um lado e fazendo divisa com uma construção nos fundos, sendo que a parte da frente é cercado por tela e um portão de grade, sem calçada ou mureta. Segundo dados coletados acima informado, o imóvel possui 350,00m² de terreno, não havendo qualquer construção. Terreno localizado na Rua Leonardo Marcolan, Lote nº 03, Quadra nº 32, Vila São Geraldo, São Manuel/SP. Imóvel matrícula nº 21.962 do CRI de São Manuel/SP.

Valor da avaliação

R$ 62.464,96 (sessenta e dois mil, quatrocentos e sessenta e quatro reais e noventa e seis centavos).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.02- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos. Consta em fls. 53, débitos junto à Prefeitura Municipal de São Manuel/SP, no valor de R$ 12.689,98 (doze mil, seiscentos e oitenta e nove reais e noventa e oito centav...