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Terreno com 354m² em condomínio na Praia de Muriú, Ceará-Mirim/RN , Praia De Muriú , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

354m²

Descrição

Oportunidade única! Terreno em condomínio fechado na cobiçada Praia de Muriú, Ceará-Mirim/RN. Com 354m² de área privativa, este lote oferece o espaço ideal para construir a casa dos seus sonhos ou um investimento promissor. O condomínio Residencial Palm Springs garante segurança e lazer, com acesso à RN-160.
Condições facilitadas: Parcele em até 30 meses com apenas 25% de entrada. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das regiões mais belas do Rio Grande do Norte.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 09:00
Valor: R$ 120.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 11:00
Valor: R$ 60.000,00
Economia: R$ 60.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Condomínio Residencial Palm Springs, na Praia De Muriú, Ceará-Mirim/RN, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando as condições de parcelamento oferecidas (25% de entrada e até 30 meses para pagar). A área privativa de 354m² é adequada para a construção de uma residência de bom porte ou para um projeto de lazer.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: 15/12/2025 às 09:00. Lance mínimo igual ou superior à avaliação. Dado que o lance mínimo atual é R$ 60.000,00 e a avaliação é R$ 120.000,00, é provável que este lote não seja arrematado nesta praça, a menos que haja um lance estratégico muito acima do mínimo.
  • 2ª Praça: 15/12/2025 às 11:00. Lance mínimo menor que a avaliação. Este é o momento mais provável para a arrematação, pois o valor tende a ser mais acessível. O lance mínimo atual é R$ 60.000,00, o que representa 50% da avaliação.
  • Venda Direta: Ciclos de venda direta ocorrem entre 13/01/2026 e 13/02/2026. Se o imóvel não for arrematado nas praças, pode ser adquirido diretamente nestas datas, possivelmente com valores negociáveis.

Estratégia de Investimento:

A recomendação seria aguardar a 2ª Praça para tentar a arrematação. O lance inicial de R$ 60.000,00 é um ponto de partida forte, representando metade do valor de avaliação. Caso haja disputa, o incremento de R$ 1.000,00 permite uma progressão controlada dos lances.

Plano de Ação:

  1. Monitoramento: Acompanhar o leilão e a evolução dos lances, se houver.
  2. Preparação para a 2ª Praça: Definir um teto de gastos com base na avaliação (R$ 120.000,00) e no potencial de revenda ou uso. Considerar que o valor final pode ultrapassar a avaliação, mas deve se manter competitivo no mercado local.
  3. Utilização do Parcelamento: Se...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alessandra Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.000,00 e da 2ª praça é de R$ 60.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Praia De Muriú em Ceara-mirim/RN. A região de Praia De Muriú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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