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Terreno com 354m² em Condomínio - Praia de Muriú , Praia De Muriú , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

382.85m²

Descrição

Oportunidade única! Terreno em condomínio fechado na cobiçada Praia de Muriú. Com 382,85m², este lote oferece a base perfeita para construir a casa dos seus sonhos ou um investimento promissor. Desfrute da tranquilidade e segurança de um condomínio com excelente infraestrutura e localização privilegiada. Não perca a chance de garantir seu espaço em um dos destinos mais desejados do Rio Grande do Norte.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 09:00
Valor: R$ 60.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 11:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização na Praia De Muriú e a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada. A área total de 382,85m² (sendo 354m² de área privativa) oferece um bom espaço para construção.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça (15/12/2025 às 09:00): Lance mínimo de R$ 60.000,00. Dado que a avaliação é de R$ 120.000,00, esta praça pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel com um desconto significativo, caso não haja muitos interessados iniciais.
  • 2ª Praça (15/12/2025 às 11:00): O lance mínimo aqui provavelmente será menor, aumentando o atrativo.
  • 3ª Praça (13/01/2026 às 16:00): Com a avaliação de R$ 120.000,00, o lance mínimo nesta praça tende a ser ainda mais vantajoso.
  • 4ª Praça (14/01/2026 às 16:00): Similar à 3ª praça em termos de potencial de valor.
  • 5ª Praça (29/01/2026 às 16:00): Última chance com valores potencialmente mais baixos.
  • 6ª Praça (13/02/2026 às 16:00): Última oportunidade, o valor pode ser ainda mais atrativo.

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação de R$ 120.000,00 e o lance mínimo de R$ 60.000,00, a primeira praça é a mais indicada para tentar adquirir o imóvel com um desconto expressivo. Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar a 3ª ou 4ª praça pode ser uma estratégia válida, pois o valor de lance mínimo tende a diminuir, permitindo uma margem de lucro maior na revenda ou desenvolvimento.

Plano de Ação:

  1. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos e imóveis similares na Praia de Muriú e Ceará-Mirim/RN para validar a avaliação e definir um preço alvo para revenda ou construção.
  2. Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma v...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Praia De Muriú em Ceara-mirim/RN. A região de Praia De Muriú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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