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Terreno com 354m² em Condomínio Residencial Palm Springs , Praia De Muriú , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

382.85m²

Descrição

Oportunidade única! Terreno em condomínio fechado com excelente área privativa de 354m². O Condomínio Residencial Palm Springs oferece segurança e lazer, ideal para construir a casa dos seus sonhos. Localização privilegiada na Praia de Muriú, Ceará-Mirim/RN. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 09:00
Valor: R$ 90.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 12:15
Valor: R$ 90.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 16:00
Valor: R$ 90.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do Investidor

Este terreno no Condomínio Residencial Palm Springs, com 354m² de área privativa, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando que o leilão é judicial e o lance inicial é de R$ 90.000,00, com um lance mínimo de R$ 180.000,00. A observação sobre os lotes 1 e 16 ser idênticos e um ser "fechado" após a venda do outro sugere uma dinâmica interessante para o leilão, possivelmente incentivando lances mais rápidos para garantir a aquisição.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: A primeira praça, com lance inicial de R$ 90.000,00, é a mais atrativa para maximizar o retorno sobre o investimento. No entanto, o lance mínimo para a segunda praça é de R$ 180.000,00. Dado que o valor de avaliação não foi explicitamente informado, mas o lance mínimo é R$ 180.000,00, é prudente considerar que o valor de mercado pode ser superior. A estratégia seria monitorar os lances na primeira praça e, se o valor não atingir um patamar muito elevado, tentar arrematar. Caso contrário, aguardar a segunda praça, mas com cautela para não pagar um valor excessivo.
  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares no Condomínio Residencial Palm Springs e na região de Praia De Muriú, Ceará-Mirim/RN. Isso ajudará a definir um teto de investimento.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de transferência, impostos (ITBI), taxas do condomínio e possíveis custos de construção.
  • Potencial de Construção: Avaliar as regras do condomínio para construção e o potencial de valorização após a edificação.

Observações Importantes:

  • O imóvel é um terreno, o que exige investimento adicional para construção.
  • A dinâmica dos lotes 1 e 16 pode influenciar o preço.
  • O leilão é judicial, o que pode implicar em prazos e procedimentos específ...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis judicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.000,00 e da 2ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este terreno em leilão está localizado no bairro Praia De Muriú em Ceara-mirim/RN. A região de Praia De Muriú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
    Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ceara-mirim.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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