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Terreno com 354m² na Praia de Muriú , Muriú , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

382.85m²

Descrição

Oportunidade única na Praia de Muriú!
Adquira um terreno de 354m² em condomínio fechado com excelente infraestrutura. Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento.

Localização privilegiada:
Situado na Praia de Muriú, Ceará-Mirim/RN, com fácil acesso e próximo a comércios e serviços.

Condições facilitadas:
Parcelamento em até 30 vezes com apenas 25% de entrada.

Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 09:00
Valor: R$ 95.226,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 11:00
Valor: R$ 47.613,00
Economia: R$ 47.613,00
3ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno na Praia de Muriú representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando as condições de parcelamento oferecidas (25% de entrada e até 30 vezes). A área de 354m² é suficiente para a construção de uma residência confortável ou para um empreendimento voltado ao turismo, dada a localização em uma área de praia.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: O lance mínimo é igual ou superior ao valor da avaliação (R$ 95.226,00). Como o leilão está aberto para lances e o status é 'Aberto para Lances', é possível que haja disputa. Se o objetivo for adquirir pelo menor valor possível, pode ser estratégico aguardar o 2º leilão.
  • 2º Leilão: O lance mínimo é reduzido para R$ 47.613,00. Esta é a praça mais atrativa para quem busca um valor de aquisição mais baixo. Dado que o leilão está ativo, é prudente monitorar a data de encerramento e estar preparado para ofertar um lance competitivo.
  • Venda Direta/Repasse: As datas de venda direta e o repasse após o 2º leilão oferecem alternativas adicionais para aquisição, caso o imóvel não seja arrematado nas praças principais.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento: Acompanhe o leilão até o encerramento do 2º leilão. O contador regressivo indica que o leilão está ativo.
  2. Estratégia de Lance: Se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento, considere aguardar o 2º leilão para ofertar um lance próximo ao valor mínimo de R$ 47.613,00. No entanto, se houver interesse em garantir o imóvel e o valor da avaliação for considerado justo para o mercado local, uma oferta no 1º leilão pode ser considerada, especialmente se houver pouca concorrência.
  3. Análise de Mercado Local: Pesquise o valor de terrenos similares na Praia de Muriú e em Ceará-Mirim/RN para validar se o valor de avaliação e os lances po...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alessandra Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 95.226,00 e da 2ª praça é de R$ 47.613,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Muriú em Ceara-mirim/RN. A região de Muriú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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