Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ceara-mirim/RN Ver leilões no bairro Muriú
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 354m² na Praia de Muriú - Ceará-Mirim/RN , Muriú , Ceara-mirim - RN

Ver mais imóveis de leilão em Ceara-mirim
Este imóvel está sendo leiloado por Alessandra Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

354m²

Descrição

Oportunidade Única em Ceará-Mirim/RN!
Adquira um terreno de 354m² na cobiçada Praia de Muriú, parte do Condomínio Residencial Palm Springs. Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um local com grande potencial de valorização.

Diferenciais:
  • Localização privilegiada em condomínio fechado.
  • Possibilidade de parcelamento facilitado: 25% de entrada e até 30 meses para pagar.
  • Lotes 13 e 14 são idênticos, oferecendo flexibilidade estratégica para investidores.

Não perca a chance de fazer parte deste cenário paradisíaco com condições de pagamento flexíveis. Consulte o edital para mais detalhes e garanta seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 09:00
Valor: R$ 120.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 11:00
Valor: R$ 60.000,00
Economia: R$ 60.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote, sendo um terreno na Praia de Muriú, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente pela possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com 25% de entrada. A proximidade com o lote 13, sendo ambos idênticos, sugere uma estratégia de aquisição conjunta para maximizar o retorno ou para desenvolvimento imobiliário em maior escala.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Ceará-Mirim/RN e no Condomínio Residencial Palm Springs. Avaliar o preço de venda de imóveis construídos na área para estimar o potencial de lucro pós-construção.
  • Praça de Leilão: O leilão possui duas praças. A primeira praça tem lance mínimo de R$ 120.000,00 (valor da avaliação). A segunda praça oferece um lance mínimo de R$ 60.000,00. Considerando o valor de avaliação, a primeira praça pode ser mais vantajosa se o objetivo for adquirir o imóvel pelo valor de mercado, evitando concorrência acirrada. No entanto, a segunda praça apresenta um risco menor de investimento inicial, caso o objetivo seja apenas especulativo ou se o orçamento for mais restrito. A decisão dependerá do perfil do investidor e da sua estratégia de risco.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos, incluindo a comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro, custos de construção (se aplicável), e possíveis custos de condomínio e IPTU futuros.
  • Desenvolvimento: Se o plano for construir, pesquisar projetos arquitetônicos adequados ao perfil do condomínio e à demanda local. Considerar a possibilidade de construir casas para venda ou aluguel de temporada, dada a localização praiana.
  • Estratégia de Lances: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos totais. Monitorar os lances durante o leilão, especialmente na segunda praça, onde o valor pode s...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ceara-mirim/RN

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alessandra Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.000,00 e da 2ª praça é de R$ 60.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Muriú em Ceara-mirim/RN. A região de Muriú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita