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Terreno com 355,20m² em Placido de Castro/AC , Placido De Castro , Plácido De Castro - AC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

355.2m²

Descrição

Oportunidade única em Placido de Castro/AC!
Adquira um terreno de 355,20m² com excelente potencial de valorização.
Este imóvel, parte de um processo judicial, oferece a chance de investimento com valor de avaliação de R$ 215.000,00 e lance inicial de apenas R$ 107.500,00.
Aproveite as condições flexíveis de pagamento: entrada de 25% e parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos), com possibilidade de financiamento via CPC.
Não perca a chance de investir em um ativo com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 08:00
Valor: R$ 107.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Placido De Castro/AC, com 355,20m², apresenta-se como uma oportunidade de investimento interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 215.000,00 e o lance inicial de R$ 107.500,00. A natureza judicial do leilão, com processo nº 00036083220184013000, sugere que a aquisição pode ser originária, com cancelamento de ônus, o que simplifica a regularização futura.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Placido de Castro/AC. Verificar o preço médio de terrenos similares na região, o potencial de desenvolvimento urbano e a demanda por lotes para construção residencial ou comercial.
  • Visita ao Imóvel: Embora o anúncio mencione que as fotos são ilustrativas e recomenda-se visita, é fundamental inspecionar o terreno pessoalmente. Avaliar a topografia, o acesso a infraestrutura básica (água, luz, saneamento), a vizinhança e quaisquer restrições de uso ou construção.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é de R$ 107.500,00 e a avaliação é de R$ 215.000,00, há uma margem considerável para negociação. Se o objetivo for maximizar o retorno, considerar um lance inicial mais conservador, próximo ao valor de mercado local apurado, e estar preparado para aumentar gradualmente caso haja disputa. A possibilidade de "Compra Imediata" pelo valor integral (R$ 215.000,00) pode ser uma opção se o objetivo for garantir o imóvel rapidamente e se este valor estiver alinhado com a avaliação de mercado.
  • Análise de Custos Adicionais: Além do lance, considerar a comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI, se aplicável), custos de registro e eventuais taxas judiciais. O parcelamento oferecido (25% de entrada + até 30 parcelas, com possibilidade de até 59) pode ser vantajoso para gerenciar o fluxo de caixa, mas é important...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Plácido De Castro/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Plácido De Castro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Plácido De Castro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Plácido De Castro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 107.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Plácido De Castro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Plácido De Castro no edital oficial. Imóveis de leilão em Plácido De Castro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Placido De Castro em Plácido De Castro/AC. A região de Placido De Castro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Plácido De Castro. Confira outros imóveis em leilão em Plácido De Castro.
Para participar de leilões de imóveis em Plácido De Castro/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Plácido De Castro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Plácido De Castro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Plácido De Castro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Plácido De Castro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Plácido De Castro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Plácido De Castro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Plácido De Castro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Plácido De Castro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Plácido De Castro/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Plácido De Castro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Plácido De Castro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Plácido De Castro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Plácido De Castro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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