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Terreno com 355,20m² em Placido de Castro/AC , Placido De Castro , Plácido De Castro - AC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

355.2m²

Descrição

Oportunidade Única em Placido de Castro/AC!
Este terreno de 355,20m² representa uma excelente chance para investidores e construtores.
Localizado em uma área promissora, o loteamento oferece potencial para desenvolvimento residencial ou comercial.
Com valor de avaliação de R$ 215.000,00 e lance inicial de R$ 107.500,00, o imóvel apresenta um atrativo desconto de 50%.
A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com entrada de 25%, torna a aquisição ainda mais acessível.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente potencial de valorização e rentabilidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 08:00
Valor: R$ 107.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Placido De Castro/AC, com 355,20m², apresenta um lance inicial de R$ 107.500,00, representando um desconto de 50% sobre o valor de avaliação de R$ 215.000,00. A data de encerramento do leilão é 31/10/2025, o que permite um planejamento estratégico.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Placido de Castro/AC. Investigar a demanda por terrenos, os preços de venda de lotes similares na região e o potencial de valorização.
  • Visita Técnica ao Imóvel: Caso seja possível, realizar uma visita ao terreno para avaliar sua topografia, acesso, infraestrutura disponível (água, esgoto, energia elétrica) e o entorno.
  • Planejamento de Construção: Com base na análise de mercado e na visita técnica, definir o tipo de empreendimento mais adequado. Pode ser um loteamento para venda de terrenos menores, a construção de casas populares ou até mesmo um pequeno condomínio, dependendo da demanda local.
  • Análise de Custos: Elaborar um orçamento detalhado que inclua os custos de aquisição (lance + comissão do leiloeiro), impostos, taxas, custos de projeto, construção e marketing.
  • Estratégia de Venda/Locação: Definir a estratégia de comercialização. Se for para venda, estabelecer preços competitivos com base na pesquisa de mercado. Se for para locação, analisar o potencial de retorno do aluguel.
  • Aproveitar o Parcelamento: Utilizar a condição de parcelamento oferecida (25% de entrada + até 59 parcelas) para otimizar o fluxo de caixa. A entrada de R$ 26.875,00 (25% de R$ 107.500,00) e as parcelas subsequentes podem ser gerenciadas de forma a não comprometer excessivamente o capital de giro.
  • Documentação e Regularização: Garantir que toda a documentação do imóvel esteja em ordem e que os processos de licencia...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Plácido De Castro/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Plácido De Castro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Plácido De Castro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Plácido De Castro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 107.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Plácido De Castro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Plácido De Castro no edital oficial. Imóveis de leilão em Plácido De Castro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Placido De Castro em Plácido De Castro/AC. A região de Placido De Castro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Plácido De Castro. Confira outros imóveis em leilão em Plácido De Castro.
Para participar de leilões de imóveis em Plácido De Castro/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Plácido De Castro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Plácido De Castro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Plácido De Castro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Plácido De Castro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Plácido De Castro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Plácido De Castro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Plácido De Castro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Plácido De Castro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Plácido De Castro/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Plácido De Castro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Plácido De Castro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Plácido De Castro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Plácido De Castro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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