Encerrado 20% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 360m² em Angra dos Reis/RJ

Al. Dos Colibris , S/N , Quadra 15 Lote 100 - Pontal (cunhambebe) - Angra Dos Reis /RJ

360 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    14/11/2025 às 10h00

    R$ 108.000

    20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 135.000. Lance equivale a R$ 300/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
360 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
20391
Leiloeiro
Tri Leilões
Comitente
11ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro/RJ

Descrição do edital

Terreno de 360m2 em Angra dos Reis/RJ, localizado na Al. Dos Colibris, S/N, Quadra 15 Lote 100 - Pontal (cunhambebe). O imóvel faz parte de um processo de leilão/venda pública na Plataforma COMPREI. A matrícula é 20391 e o processo judicial é 00003247820064025111, tramitando na 11ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro. A comarca é 29.831.583/0001-84 - 1 OFICIO DE JUSTICA DE ANGRA DOS REIS. A experiência da plataforma Comprei abrange mais de 5.000 arrematações em 15 anos, com análise de processo, orientação e assessoria até a homologação judicial e posse. A confirmação de lance pelo valor integral (avaliação) tem vantagem sobre os demais lances e disputas. O primeiro a confirmar arremata imediatamente o bem. O parcelamento é de 25% de entrada + até 30 parcelas (Selic a.m.), com alguns imóveis aceitando até 59 parcelas. Para formalizar a compra ou proposta, consulte o leiloeiro público e sua equipe na Plataforma Digital www.trileiloes.com.br - Cristiano Schontag Whatsapp: (51) 9.8126.2502. Os anúncios do Sistema Comprei possuem regras padrões e estão divulgadas abertamente, com as seguintes situações: 1. Disponível para Lances com ou sem Disputas, 2. Pendente de Ativação, 3. Compra Imediata. Para participar, utilize sua conta Gov.br para acessar como Comprador. Escolha entre "Compra Imediata" (valor integral) ou "Faça sua Proposta" (valor em Disputas e com Desconto). A "Compra Imediata" encerra a venda imediatamente pelo maior valor (integral), consulte parcelamento. "Faça sua Proposta" encerra após 30 dias da ativação, sujeita a lances e disputas. A comissão do leiloeiro público (5%) tem prazo de 24 horas após a proposta. A forma de pagamento é Pix em Conta Informada pelo COMPREI e Leiloeiro Público. Entrada ou Total tem prazo de 2 dias após a proposta, com Forma Padrão: DARF/Guia de Depósito Judicial. O parcelamento é via CPC, com possibilidade de parcelamento com garantia do próprio imóvel (sujeito à aprovação judicial), regra geral: 25% + até 59 vezes...

O imóvel é um terreno de 360m² em Angra dos Reis/RJ, parte de um processo judicial de leilão/venda pública na Plataforma COMPREI. A matrícula é 20391 e o processo judicial é 00003247820064025111. A plataforma Comprei oferece assessoria completa e experiência em milhares de arrematações. O lance integral tem prioridade. Parcelamento disponível em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos), com entrada de 25%. A venda é feita via "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta". A comissão do leiloeiro é de 5%. Pagamento via Pix ou DARF/Guia de Depósito Judicial. A aquisição é originária, com cancelamento de ônus e sub-rogação de créditos tributários. A documentação inclui Carta de Alienação, Registro no RGI e Mandado de Imissão na Posse. Venda Ad Corpus, no estado em que se encontra. Fotos ilustrativas. Datas referenciais. Consulte documentos e a plataforma Comprei PGFN para mais detalhes. Contato para dúvidas e assessoria: Cristiano Schontag (51) 9.8126.2502 / (48) 9.9690.9090.

Valor de mercado

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Tamanho
360 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 135.000
R$ 375/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 108.000
R$ 300/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 00003247820064025111 TRF2 · Dívida Ativa (Execução Fiscal), Taxa de Ocupação / Laudêmio / Foro

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo · 1ª praça

R$ 1.025.000

Avaliado em R$ 2.050.000

Última praça 27/03/2026 às 10h00

Lance mínimo

R$ 108.000

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