Terreno com 360m² em Angra dos Reis/RJ
Al. Dos Colibris, S/N, Quadra 15 Lote 101 - Pontal (cunhambebe) - Angra Dos Reis/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/10/2025 às 00h00
R$ 108.000
20% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 135.000. Lance equivale a R$ 300/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 360 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 20392
- Leiloeiro
- Tri Leilões
- Comitente
- 1º Ofício de Justiça de Angra dos Reis/RJ
Descrição do edital
Terreno de 360m² localizado em Angra dos Reis/RJ, no endereço Al. Dos Colibris, S/N, Quadra 15 Lote 101 - Pontal (cunhambebe). O imóvel faz parte de um processo de leilão/venda pública na Plataforma COMPREI. A descrição destaca a experiência da plataforma com mais de 5.000 arrematações em 15 anos, oferecendo análise de processo, orientação e assessoria até a homologação judicial e posse. A confirmação de lance pelo valor integral (avaliação) tem vantagem sobre os demais lances e disputas, podendo resultar em arrematação imediata. O parcelamento é possível em até 30 parcelas (Selic a.m.), com alguns imóveis aceitando até 59 parcelas. Para formalizar a compra ou proposta, é necessário consultar o leiloeiro público e sua equipe na plataforma digital www.trileiloes.com.br. O anúncio informa que os imóveis possuem regras padrões e estão divulgados abertamente, com situações que podem ser 'Disponível para Lances com ou sem Disputas', 'Pendente de Ativação' ou 'Compra Imediata'. Para participar, é preciso consultar o leiloeiro, utilizar a conta Gov.br para acessar como comprador, e escolher entre 'Compra Imediata' ou 'Faça sua Proposta'. Pagamentos incluem comissão de leiloeiro (5%) em 24 horas, entrada ou total em 2 dias, e forma padrão via DARF/Guia de Depósito Judicial. O parcelamento, quando aplicável, exige entrada de 25% e até 59 vezes. A aquisição é originária, com alienação por iniciativa particular e cancelamento de ônus. Créditos tributários sub-rogam-se no produto da alienação. Documentos como Auto de Alienação, Registro Direto no RGI e Mandado de Imissão na Posse são expedidos pela Plataforma COMPREI e Leiloeiro Público. As condições gerais incluem venda Ad Corpus, fotos ilustrativas, e a possibilidade de correção de erros de digitação. As datas são referenciais e podem ser alteradas. A venda é feita exclusivamente pelos botões 'Compra Imediata' ou 'Faça sua Proposta' na Plataforma Comprei PGFN. O parcelamento via CPC é possível com garantia do próprio imóvel,...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 360 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 135.000
- R$ 375/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 108.000
- R$ 300/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 00003247820064025111 11ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro · Dívida Ativa (Execução Fiscal), Taxa de Ocupação / Laudêmio / Foro
Quem paga as dívidas: Comprador.