Encerrado 38% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 360m² em Balneário Itapuã, Ilha Cumprida/SP

Balneário Itapuã, Ilha Cumprida, Iguape - SP

360 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/10/2025 às 15h00

R$ 98.853
2ª praça
Encerrada

31/10/2025 às 15h00

R$ 59.312

38% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 95.000. Lance equivale a R$ 165/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 360 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 84.668 · CRI de Iguapé/SP
Leiloeiro: Alberto Macedo Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

LOTE 03: Lote de terreno sob nº 23 (vinte e três) da quadra 10(dez), do loteamento denominado "Balneário Itapuã", situado na Ilha Comprida, neste município de Iguape, medindo 10,00m de frente para a Rua Doze; igual medida nos fundos, por 36,00m da frente aos fundos em ambos os lados, encerrando uma area de 360,00m², confrontando do lado direito com o lote 24; do lado esquerdo com o lote 22 e nos fundos com o lote 14, todos da mesma quadra. Matrícula nº 84.668, CRI de Iguapé/SP. Valor de avaliação (NOV/2024): R$ 95.000,00 (noventa e cinco mil reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.

Local onde se encontra o bem

Balneário Itapuã, Ilha Cumprida/SP.

Observações importantes

Em análise a matrícula do imóvel, constatou-se: Av. 7: Matrícula inserida na área de proteção ambiental denominada APA da Ilha Cumprida; Av. 09: Penhora exequenda.

OBSERVAÇÕES: (I) Os lotes poderão ser sustados/retirados até o término do leilão, por determinação judicial. (II) Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível (artigos 186 e 927 do Código Civil) ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. (Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.) Autor: Banco do Brasil S.a. Número do Processo: 0132882-02.1995.8.26.0001 Réu: Carlos Roberto Correa Tito Correa Comercio e Distribuiçao de Auto Peças Ltda Ano do Processo: 1995 Advogados: Dr(a). Giane Garcia Campos, Dr(a). ALFREDO LUCIO DOS REIS FERRAZ, Dr(a). WILSON TEIXEIRA DIAS Tipo de ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo ¿ SP Natureza: Cível Fórum: Foro Regional I ¿ Santana Juiz: Dr(a). Ana Claudia Dabus Guimarães e Souza Vara: 2ª Vara Cível LEILOEIRO OFICIAL: Alberto José Marchi Macedo Sujeito a alterações até o encerramento do leilão. Hora da Impressão: 14/10/2025 04:05 America%2FSao_Paulo

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 360 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 95.000; R$ 264/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 59.312; R$ 165/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

0132882-02.1995.8.26.0001 TJSP · Liquidação / Cumprimento / Execução

Quem paga as dívidas: Comprador.

Terreno com 360m² em Balneário Itapuã, Ilha Cumprida/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Local onde se encontra o bem

Observações importantes

Valor de mercado

Processos e dívidas

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