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Terreno com 360m² em Condomínio Residencial Palm Springs , Alto Do Sítio , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

389.34m²

Descrição

Oportunidade única! Adquira um terreno em condomínio fechado na Praia de Muriú, Ceará-Mirim/RN. Com 360m² de área privativa, este lote em condomínio oferece a base perfeita para construir a casa dos seus sonhos ou um investimento promissor. A localização privilegiada na Praia de Muriú garante lazer e qualidade de vida. Não perca a chance de investir em um dos destinos mais cobiçados do Rio Grande do Norte.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 16:00
Valor: R$ 64.999,80
2ª Praça Encerrado
Data: 14/01/2026 16:00
Valor: R$ 64.999,80
3ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 16:00
Valor: R$ 64.999,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do Investidor
Este terreno no Condomínio Residencial Palm Springs, em Ceará-Mirim/RN, apresenta um lance inicial de R$ 64.999,80 e um lance mínimo de R$ 129.999,60. A área total é de 389,34m², com 360m² de área privativa. O imóvel está em processo judicial (Proc. 0803243-72.2021.8.20.5102), o que pode indicar um valor de aquisição abaixo do mercado. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses é um grande atrativo para investidores com capital limitado.
Plano de Ação
1. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares em condomínios na região de Ceará-Mirim e Praia de Muriú para validar o lance mínimo como um bom negócio. Verificar a valorização imobiliária da área nos últimos anos.
2. Custos de Construção: Obter orçamentos detalhados para a construção de uma residência ou de um imóvel para locação, considerando os custos de materiais e mão de obra na região. A área privativa de 360m² permite diversas configurações.
3. Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel após a construção, considerando o desenvolvimento turístico e residencial da Praia de Muriú. Um imóvel bem construído pode ter um retorno significativo.
4. Análise do Processo Judicial: Caso o imóvel seja adquirido em leilão judicial, é crucial entender os detalhes do processo para garantir a segurança jurídica da transação e verificar se há alguma pendência que possa afetar o valor ou a posse.
5. Estratégia de Saída: Definir se o objetivo é a venda rápida após a construção ou a locação de longo prazo, explorando o potencial turístico da região. A estrutura do condomínio pode ser um diferencial para atrair locatários ou compradores.
Considerações Adicionais:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 64.999,80 e da 2ª praça é de R$ 64.999,80. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Alto Do Sítio em Ceara-mirim/RN. A região de Alto Do Sítio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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