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Terreno com 360m² em Mirassol/SP , Vila Aeroporto , Mirassol - SP

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Mirassol/SP! Terreno de 360m² em localização privilegiada no Jardim Alvorada. Ideal para construção residencial ou comercial. Documentação em ordem com matrícula 27.333. Não perca a chance de investir em uma das cidades que mais cresce no interior de São Paulo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 11:00
Valor: R$ 160.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Mirassol/SP, com 360m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o lance inicial de R$ 160.000,00. A localização no Jardim Alvorada, embora a descrição não detalhe a rua específica, sugere um potencial de valorização.

Análise do Leilão:

  • Praça Única: O leilão conta com uma praça única, com encerramento em 12/11 às 11:00. Isso indica que o imóvel pode ser arrematado pelo lance inicial, caso não haja lances superiores.
  • Lance Inicial: R$ 160.000,00. Este valor é um ponto de partida crucial para a avaliação do investimento.
  • Matrícula: 27.333. É fundamental analisar a matrícula completa para verificar a existência de ônus, restrições ou pendências.
  • Organizador: TOTAL LEILÕES, uma empresa com experiência no mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Mirassol/SP para entender o potencial de revenda ou locação. Verificar o desenvolvimento urbano da área e a infraestrutura disponível (escolas, hospitais, comércio).
  2. Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita ao local para avaliar as condições do terreno, o acesso e o entorno.
  3. Análise Documental: Consultar um advogado especializado em direito imobiliário para analisar a matrícula do imóvel, certidões negativas e o edital do leilão. Verificar se há débitos de IPTU ou condomínio e quem será o responsável por quitá-los.
  4. Estratégia de Lance: Com base na análise de mercado e no valor de avaliação, definir um valor máximo de lance. Se o lance inicial for R$ 160.000,00, e a avaliação for significativamente maior, pode ser interessante aguardar a segunda praça, caso exista, ou estar preparado para cobrir o lance inicial com uma margem. No entanto, co...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mirassol/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Mirassol, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mirassol oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mirassol.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mirassol, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mirassol no edital oficial. Imóveis de leilão em Mirassol geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Aeroporto em Mirassol/SP. A região de Vila Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mirassol. Confira outros imóveis em leilão em Mirassol.
Para participar de leilões de imóveis em Mirassol/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mirassol constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mirassol.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mirassol, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mirassol, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mirassol está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mirassol.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mirassol depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mirassol permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mirassol/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mirassol para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mirassol incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mirassol oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mirassol. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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