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Terreno com 360m² em Vazante/MG , Não Informado , Vazante - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade Única em leilões em Vazante/MG!
Adquira um terreno de 360m² em uma localização estratégica. Ideal para investidores que buscam um ativo com potencial de valorização.
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Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 00:00
Valor: R$ 45.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilões em Vazante/MG, com 360m², apresenta um valor inicial de R$ 45.000,00 e avaliação de R$ 90.000,00. A oportunidade de adquiri-lo na primeira praça, com um lance inicial de R$ 45.000,00, representa um potencial de economia de 50% em relação à avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Vazante/MG para confirmar o potencial de revenda ou locação. Verificar o desenvolvimento urbano e econômico da cidade.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita técnica para avaliar as condições do terreno, acesso e infraestrutura local.
  • Análise de Documentação: Revisar a matrícula do imóvel (nº 6626) e o processo judicial (nº 10002028620204013817) para identificar quaisquer ônus ou pendências.
  • Estratégia de Lance: Considerar um lance próximo ao valor de avaliação (R$ 90.000,00) para aumentar as chances de arrematação, especialmente se o mercado local indicar forte demanda. Caso o objetivo seja maximizar o lucro, um lance inicial de R$ 45.000,00 pode ser considerado, mas com o risco de disputa.
  • Parcelamento: Avaliar a possibilidade de parcelamento oferecida (25% de entrada + até 30 parcelas), o que pode facilitar a aquisição e otimizar o fluxo de caixa.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos com comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos de regularização.

Considerações sobre o Leilão:

O leilão é realizado na plataforma COMPREI, com possibilidade de compra imediata ou proposta. A assessoria oferecida pelo leiloeiro Cristiano Schontag (Whatsapp: (51) 9.8126.2502) é um diferencial importante para auxiliar em todo o processo.

Potencial de Investimento:

Com um investimento inicial de R$ 45.000,00, este terreno oferec...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vazante/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Vazante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vazante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vazante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 45.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vazante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vazante no edital oficial. Imóveis de leilão em Vazante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Vazante/MG. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vazante. Confira outros imóveis em leilão em Vazante.
Para participar de leilões de imóveis em Vazante/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vazante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vazante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vazante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vazante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vazante está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vazante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vazante depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vazante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vazante/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vazante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vazante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vazante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vazante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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