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Terreno com 360m² em Vazante/MG , Centro , Vazante - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Vazante/MG! Terreno de 360m² com excelente potencial de valorização. Localizado em área promissora, este lote oferece a chance de construir seu projeto ou investir com segurança. A plataforma COMPREI facilita o processo de aquisição, com opções de compra imediata ou proposta, além de parcelamento facilitado em até 59 vezes. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 90.000,00 por um lance inicial de R$ 45.000,00. Conte com a assessoria especializada de Cristiano Schontag para garantir um arremate tranquilo e seguro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 00:00
Valor: R$ 45.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Vazante/MG, com 360m², apresenta um lance inicial de R$ 45.000,00, significativamente abaixo da avaliação de R$ 90.000,00. A oportunidade de adquirir um imóvel com 50% de desconto é atrativa, especialmente considerando o potencial de valorização em cidades em desenvolvimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Vazante/MG para confirmar o potencial de revenda ou desenvolvimento. Verificar o zoneamento e as possibilidades de construção permitidas no lote.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita técnica para avaliar a topografia, acesso, infraestrutura disponível (água, esgoto, energia) e o entorno do terreno.
  • Estratégia de Lançamento: Dado o desconto expressivo, considerar a compra na primeira praça (lance inicial de R$ 45.000,00) para garantir o arremate.
  • Desenvolvimento ou Revenda: Dependendo da análise de mercado, o terreno pode ser utilizado para construção residencial, comercial ou até mesmo para loteamento, caso a legislação local permita e a demanda justifique. Se o objetivo for revenda, o potencial de lucro é considerável com base no valor de avaliação.
  • Documentação e Regularização: A matrícula 6626 e o processo judicial associado devem ser cuidadosamente analisados pela equipe de assessoria para garantir que não haja pendências que comprometam a transferência de propriedade.

Considerações Adicionais:

O parcelamento oferecido (25% de entrada + até 59 parcelas) pode ser uma vantagem para quem busca diluir o investimento, mas é crucial analisar as taxas de juros aplicadas (Selic a.m.) e se o fluxo de caixa futuro suportará os pagamentos.

A venda ser Ad Corpus significa que o comprador adquire o imóvel no estado em que se encontra, sem garantias quanto a vícios ocultos. Portanto...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vazante/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Vazante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vazante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vazante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 45.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vazante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vazante no edital oficial. Imóveis de leilão em Vazante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Vazante/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vazante. Confira outros imóveis em leilão em Vazante.
Para participar de leilões de imóveis em Vazante/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vazante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vazante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vazante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vazante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vazante está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vazante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vazante depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vazante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vazante/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vazante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vazante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vazante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vazante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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