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Terreno com 360m² em Vazante/MG , Vazante , Vazante - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Vazante/MG!
Terreno de 360m² com potencial de valorização. Ideal para investidores que buscam adquirir imóveis em leilão com condições facilitadas de pagamento.
A plataforma COMPREI oferece um processo transparente e seguro, com a possibilidade de compra imediata ou envio de proposta.
Não perca a chance de investir em um imóvel com preço abaixo do mercado e assessoria especializada. Consulte o leiloeiro para mais detalhes sobre parcelamento e documentação. Invista com segurança e inteligência!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 00:00
Valor: R$ 45.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Vazante" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilão em Vazante/MG, com 360m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor inicial de R$ 45.000,00, que representa um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 90.000,00. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com 25% de entrada, torna a aquisição ainda mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo judicial: Dada a natureza judicial do leilão (mencionado como 'Processo de Leilão/Venda Pública na Plataforma COMPREI' e 'Vara Federal e JEF adjunto - PARACATU'), é crucial que um advogado especializado revise todo o processo judicial associado ao lote (Processo nº 10002028620204013817). Isso garantirá que não haja pendências legais ou riscos ocultos que possam afetar a propriedade ou a posse do imóvel.
  • Visita Técnica ao Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, uma visita presencial ao terreno é fundamental para avaliar sua localização exata, topografia, acesso a infraestrutura (água, luz, saneamento), e o entorno. Isso ajudará a confirmar se o terreno atende às expectativas e se há algum impedimento físico ou legal não aparente nos documentos.
  • Estratégia de Investimento:
    • Construção Residencial/Comercial: Com base na metragem e localização, o terreno pode ser ideal para a construção de uma residência unifamiliar ou um pequeno empreendimento comercial, dependendo da vocação econômica da região de Vazante/MG. A análise do plano diretor municipal será importante para definir o tipo de construção permitida.
    • Loteamento/Loteamento Parcial: Se a legislação local permitir e a metragem for adequada, pode-se considerar a divisão do terreno em lotes menores para revenda, maximizando o retorno sobre o investimento.
    • Valorização a Longo Prazo: Mesmo sem desenvolvimento imediato, o terreno pode ser mantido co...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vazante/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Vazante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vazante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vazante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 45.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vazante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vazante no edital oficial. Imóveis de leilão em Vazante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vazante em Vazante/MG. A região de Vazante possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vazante. Confira outros imóveis em leilão em Vazante.
Para participar de leilões de imóveis em Vazante/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vazante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vazante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vazante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vazante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vazante está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vazante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vazante depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vazante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vazante/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vazante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vazante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vazante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vazante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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