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Terreno com 360m² em Vazante/MG , Vazante , Vazante - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Vazante/MG!
Adquira um terreno de 360m² em uma localização estratégica. Ideal para investidores que buscam valorização e potencial de desenvolvimento.
Diferenciais:
  • Processo de leilão simplificado na Plataforma COMPREI.
  • Assessoria especializada para garantir uma aquisição segura.
  • Condições de parcelamento flexíveis: 25% de entrada + até 59 parcelas.
  • Documentação completa e posse garantida.
Não perca a chance de investir em um imóvel com excelente custo-benefício e potencial de retorno. Consulte o leiloeiro para mais detalhes!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 10:00
Valor: R$ 45.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Vazante" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilão em Vazante/MG, com 360m² e lance inicial de R$ 45.000,00, representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel com potencial de valorização a um preço acessível. A avaliação de R$ 90.000,00 indica uma margem significativa para negociação e desenvolvimento futuro.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça de Leilão: A informação sobre as praças não está explícita, mas o valor inicial sugere que pode ser a primeira praça ou uma venda direta com desconto. Recomenda-se aguardar a segunda praça, caso o leilão tenha mais de uma etapa, para potencialmente adquirir o imóvel com um desconto ainda maior, se a estratégia for de longo prazo e o risco de disputa for baixo. No entanto, a menção de "Compra Imediata" pelo valor integral sugere que a agilidade na oferta pode garantir a arrematação.
  • Valor de Mercado vs. Avaliação: O valor de mercado, estimado em 1.5x a avaliação (R$ 135.000,00), indica um potencial de lucro considerável após a aquisição. A estratégia ideal seria adquirir o imóvel próximo ao lance inicial ou à avaliação, dependendo da demanda e do interesse de outros compradores.
  • Desenvolvimento do Imóvel: Dado que é um terreno, as possibilidades são diversas. Dependendo da vocação da região e da demanda local, o investidor pode considerar:
    • Loteamento: Se a legislação local permitir, dividir o terreno em lotes menores para venda individual pode maximizar o retorno.
    • Construção Residencial/Comercial: Construir casas, sobrados ou um pequeno ponto comercial, alinhado às necessidades do mercado de Vazante.
    • Investimento a Longo Prazo: Manter o terreno como ativo, aguardando a valorização imobiliária da região, especialmente se houver projetos de infraestrutura ou desenvolvimento econômico previstos.
  • Custos Adicionais: É crucial co...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vazante/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Vazante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vazante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vazante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 45.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vazante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vazante no edital oficial. Imóveis de leilão em Vazante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vazante em Vazante/MG. A região de Vazante possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vazante. Confira outros imóveis em leilão em Vazante.
Para participar de leilões de imóveis em Vazante/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vazante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vazante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vazante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vazante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vazante está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vazante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vazante depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vazante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vazante/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vazante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vazante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vazante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vazante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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