Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 360m² em Xangri-Lá/RS

Avenida Paraguassú, s/n°, Arpoador, Xangri-Lá/RS, CEP: 95588-000

360 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/10/2026 às 09h00

R$ 250.000
2ª praça
Encerrada

13/10/2026 às 09h00

R$ 125.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 250.000. Lance equivale a R$ 347/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 360 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3.074 · Registro de Imóveis de Capão da Coana
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul

Descrição do edital

Um terreno urbano, situado na praia do ARPOADOR, neste Município, constituído do lote nº 08 da quadra 9, com 12,00 metros de frente ao Oeste a rua J, atual Avenida Paraguassu, por 30,00 metros de extensão da frente aos fundos, dividindo-se, a Leste, com o lote 15, ao Norte com o lote 9, e ao Sul, com o lote 7, distando 42,00 metros da esquina com a avenida A, com a área de 360,00 m². Localizado no quarteirão formado por essas vias mais a rua I e terrenos de usucapião. Com as demais características constantes na matrícula sob o nº 3.074 do Registro de Imóveis de Capão da Coana. Localização na Avenida Paraguassú, sem nº, Arpoador Xangri-Lá/RS, CEP: 95588-000. De acordo com o laudo de avaliação: Considerando a localização, o estado precário de conservação da construção existente cuja reforma se torna inviável. Obs: o imóvel confronta com os nºs 242 e 193.

O imóvel confronta com os nºs 242 e 193.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 360 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 250.000; R$ 694/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 125.000; R$ 347/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5010405-13.2023.8.21.0141 TJRS · EXECUCAO FISCAL · ATIVO

Quem paga as dívidas: Não informado.