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Terreno com 360m² no Bairro Espírito Santo, Salgueiro/PE , Bairro Espírito Santo , Salgueiro - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilão de imóveis em Salgueiro/PE!
Este terreno de 360m² no Loteamento Bairro Espírito Santo oferece um excelente potencial construtivo e de valorização. Localizado em uma área promissora, é ideal para quem busca construir seu imóvel residencial ou comercial.
A proximidade com vias de acesso e a infraestrutura em desenvolvimento na região tornam este lote uma escolha estratégica para investidores.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de mercado competitivo e com condições de pagamento flexíveis!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/12/2025 08:00
Valor: R$ 58.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 08:00
Valor: R$ 29.000,00
Economia: R$ 29.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 360m² em leilão de imóveis em Salgueiro/PE, com valor de avaliação de R$ 58.000,00 e lance mínimo de R$ 29.000,00 (melhor proposta) ou R$ 58.000,00 (compra imediata), representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário com bom potencial de valorização.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça Ideal: Considerando o valor de avaliação e o lance mínimo para a melhor proposta, seria prudente aguardar a segunda praça (19/01/2026) para tentar adquirir o imóvel por um valor mais acessível, partindo de R$ 29.000,00. No entanto, se o objetivo for garantir o imóvel e aproveitar as condições de parcelamento, a compra imediata por R$ 58.000,00 pode ser vantajosa, especialmente se o plano for construir e vender ou alugar posteriormente.
  • Potencial de Valorização: A descrição indica que o terreno está em um loteamento com ruas projetadas e próximo a uma rua principal (Rua A-1). A expansão urbana e o desenvolvimento de Salgueiro/PE podem impulsionar a demanda por imóveis na região, aumentando o valor deste terreno.
  • Estratégia de Investimento:
    • Construção para Venda (Loteamento): Se houver outros lotes disponíveis na mesma quadra ou em áreas adjacentes, pode-se considerar a compra de múltiplos lotes para desenvolver um pequeno condomínio ou um empreendimento imobiliário.
    • Construção Residencial: Dada a metragem, é possível construir uma casa de bom porte, atendendo à demanda por moradias na cidade. A estratégia seria construir com foco em um público que busca qualidade de vida e segurança.
    • Construção Comercial: Dependendo da localização exata dentro do bairro e do fluxo de pessoas, o terreno pode ser adequado para a construção de um ponto comercial, como uma pequena loja, escritório ou prestação de serviços.
  • Due Diligence Adicional:<...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salgueiro/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cassiano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Salgueiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salgueiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salgueiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 58.000,00 e da 2ª praça é de R$ 29.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salgueiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salgueiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Salgueiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bairro Espírito Santo em Salgueiro/PE. A região de Bairro Espírito Santo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salgueiro. Confira outros imóveis em leilão em Salgueiro.
Para participar de leilões de imóveis em Salgueiro/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salgueiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salgueiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salgueiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salgueiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salgueiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salgueiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salgueiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salgueiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salgueiro/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salgueiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salgueiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salgueiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salgueiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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