Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 360m² no Bairro Mutuá em São Gonçalo/RJ

Rua Luiz Felipe, nº 455, Bairro Mutuá, São Gonçalo/RJ

360 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

16/10/2025 às 13h00

R$ 225.000

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

30/10/2025 às 13h00

R$ 225.000

50% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

14/11/2025 às 16h00

R$ 225.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 450.000. Lance equivale a R$ 625/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 360 m²
Ocupação: Desocupado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 10.538 · 4º CRI
Leiloeiro: Rio Leilões
Comitente: 1ª Vara do Trabalho de São Gonçalo/RJ

Descrição do edital

Imóvel, terreno c/ 360m², Rua Luiz Felipe, nº 455, Bairro Mutuá, São Gonçalo/RJ, 4º CRI nº 10.538. (Proc. 0001587-18.2011.5.01.0261 - 1ªVT). O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Obs.: Imóvel sem moradores, com aspecto de fechado/abandonado. Avaliação realizada apenas pelo exterior.

Leilão 31144: Aberto para Lances - Venda Direta. Para participação e oferta de lances eletrônicos, os interessados deverão fazer cadastro prévio no site www.rioleiloes.com.br, orientamos realizar o cadastro e o envio da documentação necessária com no mínimo 24 horas de antecedência, evitando assim, problemas na liberação. Os lotes estarão disponíveis para receber propostas até a data e horário de encerramento do próximo ciclo. Havendo proposta(s), o lote não será reaberto para o ciclo posterior e a proposta de maior valor será submetida para análise do juízo. Direito de Preferência: Para que quem tiver direito (art. 892 § 2º e 3º, 843 § 2º, ambos do Código Processo Civil) possa exercer o direito de preferência dos bens leiloados, deverão, de modo prévio, cadastrar-se e solicitar habilitação no site www.rioleiloes.com.br. Ao efetuar o cadastro e habilitação, informar a condição de preferência do bem, para poder, se quiser, exercer referido direito. Serão aceitos lances inferiores à avaliação. Os imóveis poderão ser parcelados com entrada de 25% e o restante em até 30 vezes, observando-se algumas condições, consulte o edital. Lances à vista terão preferência, bastando igualar ao valor do último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa. O lance a prazo tem de superar o lance anterior, já o lance à vista basta igualar o último lance a prazo e terá preferência. No caso de veículos, a circulação é permitida apenas com a transferência do mesmo para a titularidade do arrematante junto ao Detran. O auto de arrematação e/ou carta de arrematação não servem como documento autorizador de circulação. O leiloeiro oficial, comitente/judiciário não se responsabilizam por quaisquer infrações ou danos decorrentes da intempestiva utilização do veículo. O lance mínimo dos lotes 3 e 7 foi calculado considerando os termos do art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Para cada lance ofertado a partir de 03...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 360 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 450.000; R$ 1.250/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 225.000; R$ 625/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0001587-18.2011.5.01.0261 TRT1 · Reconhecimento de Relação de Emprego, Anotação/Baixa/Retificação, Depósito/Diferenças, Levantamento/Liberação, Salário Vencido/Retido, Indenização, Liberação/Entrega das Guias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Indenização por Dano Moral, Horas Extras, Repouso Semanal Remunerado e Feriado, Outras Relações de Trabalho, Décimo Terceiro Salário, Vale Transporte

Quem paga as dívidas: Não informado.

Terreno com 360m² no Bairro Mutuá em São Gonçalo/RJ

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

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