Encerrado 13% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 361,09m² em Capão Bonito/SP

Rua Vereador Cornélio Batista da Silveira, Lote nº 32-D, Quadra nº 03, Loteamento Jardim Santa Izabel, Capão Bonito/SP

361,1 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

30/06/2026 às 14h40

R$ 149.574
2ª praça
Encerrada

21/07/2026 às 14h40

R$ 129.621

13% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 149.574. Lance equivale a R$ 359/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 361,1 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 17.449 · CRI de Capão Bonito/SP
Leiloeiro: Legis Leilões
Comitente: Chave Securitizadora

Descrição do edital

Terreno com área total de 361,09m², localizado na Rua Vereador Cornélio Batista da Silveira, Lote nº 32-D, Quadra nº 03, Loteamento Jardim Santa Izabel, Capão Bonito/SP. O imóvel possui formato irregular e confronta com a Rua Três, Rua Vereador Cornélio Batista da Silveira e o Lote 1-B. A região é predominantemente residencial, com padrão construtivo médio/baixo, e conta com melhoramentos públicos como rede de água, elétrica, iluminação pública, guias, sarjetas e calçamento em concreto. Possui serviços comunitários como transporte coletivo, coleta de lixo, serviço postal, segurança pública, instituições de ensino e financeiras, hospital, lazer e comércio local. O zoneamento é de Zona de Expansão Urbana. O imóvel está matriculado sob o nº 17.449 no CRI de Capão Bonito/SP. Consta na matrícula uma penhora de parte ideal não localizada correspondente a 33,33% do imóvel. Débitos de IPTU vincendos no valor de R$ 337,28.

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 25/06/2026 à partir das 14:40h, e encerramento no dia 30/06/2026 às 14:40h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 21/07/2026 às 14:40h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 86,66% (oitenta e seis inteiros e sessenta e seis décimos por cento) da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz (desconto em consonância com o art. 843, CPC). A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 361,1 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 149.574; R$ 414/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 129.621; R$ 359/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1002468-02.2024.8.26.0123 TJSP

IPTU: R$ 337 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Terreno com 361,09m² em Capão Bonito/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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