Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua 01, Vistas da Serra, Catas Altas - MG
Área:
363.15m²
Descrição
Investimento em Terreno em Catas Altas
Este terreno de 363m² localizado em Catas Altas é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área com grande potencial de valorização. A região é conhecida por sua beleza natural e tranquilidade, ideal para construção de uma casa de veraneio ou até mesmo para um projeto de loteamento. O imóvel está registrado e possui uma avaliação atualizada de R$ 117.621,58, o que indica um bom valor de mercado. Além disso, a localização oferece acesso a infraestrutura básica, como água e esgoto, e está em uma rua com calçamento, o que facilita o acesso. A vista privilegiada da Serra do Caraça é um atrativo à parte, tornando o local ainda mais desejável. Considerando o valor de avaliação e o lance inicial de R$ 70.572,95, há uma margem significativa para negociação e valorização futura. É importante ressaltar que o imóvel está penhorado, o que deve ser considerado na hora da compra. Portanto, é recomendável realizar uma pesquisa detalhada sobre a situação do imóvel e consultar um advogado especializado para garantir uma aquisição segura.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 70.572,95 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 37.563,36 (53.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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