Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 3.712,51m² em Eusébio/CE

Rua 1, Loteamento Alto do Coaçu, Tamatanduba, Eusébio/CE

3.712,5 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    15/10/2025 às 16h00

    R$ 595.000

    50% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    31/10/2025 às 16h00

    —

Avaliação do edital: R$ 1.190.000. Lance equivale a R$ 160/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
3.712,5 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
6158 · CRI local
Leiloeiro
Maria Fixer Leilões
Comitente
Secretaria de Execuções Unificadas, Leilões e Alienações Judiciais

Descrição do edital

Terreno com área de 3.712,51m², lotes 01 ao 08, quadra G, Rua 1, Loteamento Alto do Coaçu, Tamatanduba, Eusébio/CE. CRI local sob nº 6158. (Proc. 0001912-80.2018.5.07.0034). O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Endereço: Um terreno localizado no Loteamento Alto do Coaçu, Tamatanduba Eusébio/CE, constituído pelos lotes 01 ao 08 da quadra G. Observação: Eventual lance do Usuário "Proposta Externa" servirá para divulgar proposta recebida por outro Leiloeiro Oficial, dando início ao prazo para que interessados apresentem ofertas superiores. Atenção: No cotejamento entre a proposta à vista e parcelada, essa deverá ser no mínimo de 20% superior àquela e contemplar, no máximo, o parcelamento com entrada e 10 prestações, sob pena de ser considerada mais vantajosa a proposta à vista.

ATENÇÃO! Em obediência à Portaria Deulaj nº 3/2018, o lote poderá ter o seu prazo final ampliado, de modo que a alienação do referido lote somente seja considerada encerrada após 02 dias úteis sem que haja novos lances. Os interessados poderão contatar a equipe do leiloeiro pelo 0800-707-9272 (WhatsApp) a fim de averiguar se o lote de seu interesse permanece apto a receber lances. Serão aceitos lances inferiores ao valor da avaliação. Os imóveis poderão ser parcelados com entrada de 25% e o restante em até 30 vezes, observando-se algumas condições, consulte o edital. Para as propostas de parcelamentos até 12 (doze) meses, tratando-se de bem imóvel – juros compensatórios de 1% (um por cento) ao mês, mais TR (taxa referencial) média mensal dos doze meses anteriores à alienação. Para as propostas de parcelamentos superiores a 12 (doze) meses, sempre observado o limite de 30 (trinta) meses, tratando-se de bem imóvel – juros compensatórios de 1% (um por cento) ao mês, mais IPCA (índice nacional de preços ao consumidor amplo) média mensal dos doze meses anteriores à alienação. No cotejamento entre a proposta à vista e parcelada, essa deverá ser no mínimo de 20% superior àquela e contemplar, no máximo, o parcelamento com entrada e 10 prestações, sob pena de ser considerada mais vantajosa a proposta à vista. ATENÇÃO P/ OS LOTES COM O ÍCONE DE CADEADO. ESSES LOTES NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL QUE SÓ É CONCEDIDA APÓS A LIBERAÇÃO MANUAL DA EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A), PARA ISSO É NECESSÁRIO QUE O(A) INTERESSADO(A) LIGUE P/ 0800-707-9339. EXEMPLO DOS LOTES QUE NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL: 1) IMÓVEIS COM VALOR DE AVALIAÇÃO IGUAL OU SUPERIOR A 2 MILHÕES DE REAIS. É NECESSÁRIO ENCAMINHAR À EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A) OFICIAL O TERMO DE RESPONSABILIDADE, DISPONIBILIZADO NO LINK A SEGUIR: CLIQUE AQUI E VEJA O TERMO DE RESPONSABILIDADE 2) PRODUTOS CONTROLADOS (COMBUSTÍVEL, ARMAS DE FOGO E SUCATAS). NO CASO DE VEÍCULOS, A CIRCULAÇÃO É PERMITIDA APENAS COM A TRANSFERÊNCIA DO M...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
3.712,5 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.190.000
R$ 321/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 595.000
R$ 160/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0001912-80.2018.5.07.0034 TRT7 · Aviso Prévio

Quem paga as dívidas: Comprador.

Outros imóveis em leilão em Eusébio

Sem foto do lote
1ª praça 24% abaixo
Terreno

Terreno de 253 m²

Mangabeira, Eusébio/CE

Área 253,0 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 92.565

Avaliado em R$ 121.000

Leilão em 17/11/2026 às 10h59

Sem foto do lote
Encerrado 22% abaixo
TerrenoExtrajudicial

Terreno de 253 m² em condomínio

Mangabeira, Eusébio/CE

Área 253 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 89.661

Avaliado em R$ 114.950

Última praça 22/09/2026 às 11h34

Sem foto do lote
Encerrado 24% abaixo
TerrenoExtrajudicial

Terreno em Condomínio de 253 m²

Mangabeira, Eusébio/CE

Área 253,0 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 92.000

Avaliado em R$ 121.000

Última praça 25/08/2026 às 12h28

Lance mínimo

R$ 595.000

Ver no leiloeiro