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Terreno com 3.745,42 m², ideal para investimento , Residencial Ecológico Campo Das Vertentes , Carmópolis De Minas - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno desocupado possui uma área total de 3.745,42 m², localizado em um residencial ecológico, o que pode ser um diferencial para projetos que valorizem a sustentabilidade e o contato com a natureza. A matrícula está registrada no Cartório de Registro de Imóveis local, garantindo segurança jurídica para o comprador. A localização na Rodovia Fernão Dias facilita o acesso e pode ser estratégica para empreendimentos comerciais ou residenciais. O imóvel está desocupado, o que facilita a posse imediata e o início de obras ou projetos. É importante considerar que a regularização de eventuais ajustes na área e endereço será responsabilidade do comprador, assim como os custos e tributos retroativos. Não há construções no terreno, o que permite flexibilidade para o desenvolvimento conforme o interesse do investidor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/07/2025 11:00
Valor: R$ 507.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em casas de leilão em Carmópolis De Minas apresenta uma excelente oportunidade para diversificar seu portfólio imobiliário, especialmente por estar localizado em um residencial ecológico, o que pode atrair compradores ou locatários que valorizam áreas verdes e qualidade de vida. A seguir, algumas estratégias recomendadas:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoO lance inicial está fixado em R$ 507.000,00 com incremento mínimo de R$ 2.000,00. Considerando que o lance atual está zerado, aguardar a primeira praça pode ser vantajoso para tentar adquirir abaixo do valor inicial.
Uso do ImóvelIdeal para desenvolvimento residencial ou comercial, aproveitando a localização estratégica na Rodovia Fernão Dias e o apelo ecológico do bairro.
RegularizaçãoPlanejar recursos para eventuais regularizações de área e endereço, pois isso será responsabilidade do comprador.
ValorizaçãoInvestir em melhorias e infraestrutura pode aumentar significativamente o valor do terreno para revenda ou locação.

Além disso, é recomendável monitorar o andamento do leilão e avaliar a possibilidade de participação presencial no auditório, conforme indicado, para melhor controle dos lances. A forma de pagamento é somente à vista, portanto, planeje o capital disponível para não perder a oportunidade. Por fim, a ausência de débitos até a data do leilão, que ficarão a cargo do vendedor, reduz riscos financeiros imediatos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carmópolis De Minas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Carmópolis De Minas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carmópolis De Minas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carmópolis De Minas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 507.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Carmópolis De Minas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carmópolis De Minas no edital oficial. Imóveis de leilão em Carmópolis De Minas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Ecológico Campo Das Vertentes em Carmópolis De Minas/MG. A região de Residencial Ecológico Campo Das Vertentes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carmópolis De Minas. Confira outros imóveis em leilão em Carmópolis De Minas.
Para participar de leilões de imóveis em Carmópolis De Minas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carmópolis De Minas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carmópolis De Minas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carmópolis De Minas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carmópolis De Minas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carmópolis De Minas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Carmópolis De Minas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carmópolis De Minas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carmópolis De Minas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carmópolis De Minas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carmópolis De Minas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carmópolis De Minas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carmópolis De Minas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carmópolis De Minas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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