Encerrado 40% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Terreno com 375m² em São Lourenço/MG

ALAMEDA DAS ROSAS, N. SN, FRACAO B - VALE DOS PINHEIROS/VAPABUCU, São Lourenço/MG

375 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    11/11/2025 às 13h00

    R$ 225.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    18/11/2025 às 13h00

    R$ 135.000

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 225.000. Lance equivale a R$ 360/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
375 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
23798 · Ofício 01
Leiloeiro
Baldissera Leiloeiros
Comitente
Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Terreno com 375m² de área, localizado em São Lourenço/MG. Possui penhora gravada na AV-03 da matrícula, sendo a regularização de responsabilidade do adquirente. O IPTU é 1811240001 e a matrícula é 23798 do Ofício 01. O número do bem é 1555515720059.

O leilão é da Caixa Econômica Federal (CEF), com pregão online. A 1ª Praça inicia em 11/11 às 10:00 e a 2ª Praça inicia em 18/11 às 10:00. A homologação ocorre a partir de 24/11/2025. Durante o pregão, um cronômetro de 30 segundos será iniciado a cada oferta. O pagamento pode ser feito via boleto em até 2 dias após a homologação. É obrigatório o pagamento de 5% do valor com recursos próprios e a aprovação da carta de crédito antes do leilão e de qualquer oferta. O direito de preferência deve seguir as orientações do edital a partir da cláusula 16. O levantamento e pagamento de débitos do imóvel são de responsabilidade do arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
375 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 225.000
R$ 600/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 135.000
R$ 360/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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