Terreno com 3.770m² e Galpão em Porto Alegre
Farrapos, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.790.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Galpão
Localização:
Rua Dona Teodora, 1281, esquina com Rua Nelson Nilo Fachinelli, Farrapos, Porto Alegre/RS
Área:
3770m²
Descrição
Este imóvel, localizado em uma área estratégica de Porto Alegre, possui um terreno de 3.770m² e uma construção de 2.150m², ideal para quem busca expandir seus negócios ou investir em um galpão comercial. A localização na Rua Dona Teodora, esquina com a Rua Nelson Nilo Fachinelli, oferece visibilidade e acesso facilitado. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com os atuais ocupantes ou para reestruturação do espaço. A avaliação do imóvel é de R$ 5.580.000,00, e o leilão começa com um lance inicial de R$ 2.790.000,00, representando uma excelente oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de visitar e avaliar pessoalmente este imóvel que pode ser a chave para o seu sucesso comercial!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 2.790.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 474.300,00 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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