Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Palhoça/SC Ver leilões no bairro Balneário Ponta Do Papagaio
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 379,82m² em Palhoça/SC , Balneário Ponta Do Papagaio , Palhoça - SC

Ver mais imóveis de leilão em Palhoça
Este imóvel está sendo leiloado por Alemão Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

379.82m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Palhoça/SC! Terreno de 379,82m² no Loteamento Parque Residencial Pagani II, com frente para a Rua T05. Localização privilegiada em área urbana, ideal para construção residencial ou comercial. Próximo a áreas verdes e com fácil acesso. Não perca a chance de investir em uma das cidades que mais crescem no litoral catarinense.
Documentação completa: Matrícula 30.379 do RI da Comarca de Palhoça/SC. Imóvel ocupado, requer planejamento para desocupação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 14:10
Valor: R$ 650.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão em Palhoça/SC, com 379,82m², apresenta um lance inicial de R$650.000,00, que também é o valor de avaliação. Considerando que o leilão é extrajudicial e a data prevista é 24/02/2026, a primeira praça é a data de encerramento. A comissão de 5% e o incremento mínimo de R$5.000,00 são fatores a serem considerados no custo total.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado que o lance inicial é igual à avaliação, e não há indicação de descontos progressivos entre praças, a primeira praça (24/02/2026) é o momento ideal para ofertar, visando adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, se não houver lances superiores.
  • Estratégia de Lance: Como o incremento é de R$5.000,00, um lance estratégico seria se aproximar do valor de avaliação, mas com uma margem para negociação ou para cobrir custos adicionais. Se o objetivo for revenda rápida, um lance ligeiramente abaixo da avaliação pode ser mais atraente. Se o objetivo for desenvolvimento, o valor de avaliação pode ser um bom ponto de partida.
  • Potencial de Valorização: Palhoça é uma cidade em franco crescimento, o que sugere um bom potencial de valorização imobiliária. A localização no Loteamento Parque Residencial Pagani II, com frente para a Rua T05 e proximidade a áreas verdes, é um diferencial.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua planilha de custos a comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), custos de registro e, se aplicável, custos de desocupação do imóvel, já que ele se encontra ocupado.
  • Desenvolvimento: Dependendo do zoneamento local, este terreno pode ser ideal para a construção de um empreendimento residencial (casas ou condomínio) ou comercial, aproveitando a infraestrutura crescente da região. Recomenda-se uma análise detalhada do plano diretor de Palhoça e do loteamento para entender as possibilidades construtivas.

Plano...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Palhoça/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palhoça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alemão Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Palhoça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palhoça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palhoça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 650.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palhoça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palhoça no edital oficial. Imóveis de leilão em Palhoça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Balneário Ponta Do Papagaio em Palhoça/SC. A região de Balneário Ponta Do Papagaio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palhoça. Confira outros imóveis em leilão em Palhoça.
Para participar de leilões de imóveis em Palhoça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palhoça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palhoça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palhoça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palhoça está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Palhoça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palhoça depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palhoça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palhoça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palhoça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palhoça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palhoça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita