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Terreno com 380,52m² em Mossoró/RN , Doze Anos , Mossoro - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

380.52m²

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em Mossoró/RN! Terreno com 380,52m² em localização privilegiada no Bairro de Doze Anos. Ideal para investidores que buscam potencial de valorização. A proximidade com um posto de gasolina e a área lateral para depósito oferecem versatilidade para o desenvolvimento de projetos comerciais ou de serviços.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de rentabilidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2026 16:00
Valor: R$ 140.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Mossoró/RN, com 380,52m², apresenta um cenário interessante para investidores. Embora esteja em aparente estado de abandono e necessite de cuidados, sua localização na Rua Princesa Isabel, n° 140, no Bairro de Doze Anos, é um ponto forte. A proximidade com um posto de gasolina pode indicar um fluxo de pessoas e veículos na região, o que é favorável para negócios.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer investimento, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário local em Mossoró, focando na região do Bairro de Doze Anos. Avaliar o preço de terrenos similares na área, o potencial de desenvolvimento comercial e residencial, e a demanda por novos empreendimentos.
  • Visita Técnica e Avaliação de Custos: Realizar uma vistoria técnica minuciosa para identificar todos os reparos necessários, custos de limpeza, remoção de vegetação e eventual regularização. Obter orçamentos detalhados para a reforma ou construção.
  • Definição do Uso: Com base na análise de mercado e nos custos, definir o melhor aproveitamento do terreno. Poderia ser um ponto comercial, um pequeno depósito, ou até mesmo um projeto residencial, dependendo da viabilidade e demanda. A menção a um banheiro existente pode ser um ponto de partida para um pequeno ponto comercial.
  • Estratégia de Lance: O lance inicial é de R$ 140.000,00 e o lance mínimo para o segundo leilão é de R$ 280.000,00. Dado que o imóvel está desocupado e necessita de investimento, considerar um lance estratégico na primeira praça, abaixo do valor de avaliação (se disponível) ou próximo ao lance inicial, pode ser vantajoso. Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar a segunda praça pode ser uma opção, mas com o risco de o imóvel ser arrematado na primeira.
  • Planejamento Financeiro: O imóvel pode ser parcelado com 25% de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mossoro/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Mossoro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mossoro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mossoro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.000,00 e da 2ª praça é de R$ 280.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mossoro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mossoro no edital oficial. Imóveis de leilão em Mossoro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Doze Anos em Mossoro/RN. A região de Doze Anos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mossoro. Confira outros imóveis em leilão em Mossoro.
Para participar de leilões de imóveis em Mossoro/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mossoro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mossoro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mossoro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mossoro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mossoro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mossoro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mossoro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mossoro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mossoro/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mossoro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mossoro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mossoro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mossoro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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