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Terreno com 385m² em Rio Branco/AC , Bosque , Rio Branco - AC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

385m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Rio Branco/AC! Terreno de 385m² em localização privilegiada no Bairro do Bosque. Ideal para investidores que buscam expandir seus negócios ou para quem deseja construir em uma área em desenvolvimento. A proximidade com outros lotes da mesma empresa oferece potencial para projetos integrados. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/12/2025 10:00
Valor: R$ 368.515,25
2ª Praça Encerrado
Data: 08/12/2025 12:00
Valor: R$ 184.257,62
Economia: R$ 184.257,63
3ª Praça Encerrado
Data: 07/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em casas de leilão em Rio Branco/AC, com 385m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que é utilizado como estacionamento para outro lote da mesma empresa. A avaliação de R$ 368.515,25 e o lance mínimo inicial de R$ 368.515,25 indicam um valor de mercado alinhado com a avaliação.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos na região do Bairro do Bosque, Rio Branco/AC, para confirmar se o valor de avaliação está competitivo.
  • Potencial de Construção: Avaliar as regulamentações locais para construção e o potencial de desenvolvimento do terreno. Se o objetivo for revenda, considerar o tipo de empreendimento que mais se valoriza na área (residencial, comercial, misto).
  • Otimização do Uso Atual: Se o uso como estacionamento for rentável, pode-se considerar a continuidade dessa atividade enquanto se planeja o desenvolvimento futuro.
  • Praça de Leilão: O leilão possui diversas praças e ciclos de venda. A primeira praça tem o lance mínimo igual à avaliação. A segunda praça oferece um desconto significativo, com lance mínimo de R$ 184.257,62. Dependendo do fluxo de caixa e da estratégia de investimento, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso para adquirir o imóvel por um valor mais acessível.
  • Condições de Pagamento: O edital menciona a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses, o que pode facilitar a aquisição. No entanto, lances à vista têm preferência, o que pode ser um fator decisivo em caso de disputa.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Habilitação: Realizar o cadastro e habilitação no site www.deonizialeiloes.com.br com antecedência, conforme orientação.
  2. Análise do Edital: Ler atentamente o edital para entender todas as co...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Branco/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Branco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Branco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Branco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 368.515,25 e da 2ª praça é de R$ 184.257,62. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Branco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Branco no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Branco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bosque em Rio Branco/AC. A região de Bosque possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Branco. Confira outros imóveis em leilão em Rio Branco.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Branco/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Branco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Branco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Branco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Branco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Branco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Branco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Branco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Branco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Branco/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Branco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Branco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Branco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Branco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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