Encerrado 33% abaixo da avaliação Extrajudicial

Terreno com 3.916 m² em leilão

Rua Projetada, s/nº - Terreno. Lotes 2, 3 e 4 da Quadra 3; Lotes 19, 20, 21, 22 e 23 da Quadra 18; Lote 5 da Quadra 18, Loteamento Araruna II, Timbaúba/PE

3.916,3 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    14/09/2026 às 12h03

    R$ 235.040

    33% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 350.806. Lance equivale a R$ 60/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
3.916,3 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
8.666, 8.667, 8.668, 8.669, 8.670, 10.613, 10.717, 10.783 e 10.784 · 1º CRI - Timbaúba/PE
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Banco Itaú

Descrição do edital

Terrenos localizados na Rua Projetada, s/nº, no Loteamento Araruna II, constituídos pelos Lotes 2, 3 e 4 da Quadra 3, Lotes 19, 20, 21, 22 e 23 da Quadra 18 e Lote 5 da Quadra 18.

A área total dos terrenos é de 3.916,25 m². O imóvel encontra-se ocupado e não foi possível verificar sua distribuição interna ou eventuais áreas construídas.

O conjunto está registrado nas matrículas 8.666, 8.667, 8.668, 8.669, 8.670, 10.613, 10.717, 10.783 e 10.784 do 1º CRI de Timbaúba/PE.

Pagamento somente à vista. A venda será formalizada por Compromisso Particular de Venda e Compra, com escritura definitiva após a conclusão do procedimento de ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária.O imóvel está ocupado e não há visitação. Eventuais regularizações de áreas, logradouro e numeração ficarão a cargo do arrematante, incluindo custos, providências e tributos retroativos.Débitos de IPTU existentes até a entrega da posse serão quitados pelo banco; após a posse, o IPTU proporcional será de responsabilidade do comprador.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
3.916,3 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 350.806
R$ 90/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 235.040
R$ 60/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Sem foto do lote
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Lance mínimo · 1ª praça

R$ 213.750

Avaliado em R$ 320.625

Última praça 23/10/2026 às 10h00

Sem foto do lote
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Última praça 23/10/2026 às 10h06

Lance mínimo

R$ 235.040

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