Encerrado 33% abaixo da avaliação Extrajudicial

Terreno com 3.916,25 m² em leilão

Rua Projetada, s/nº, Lotes 2, 3 e 4 da Quadra 3, Lotes 19, 20, 21, 22 e 23 da Quadra 18 e Lote 5 da Quadra 18, Loteamento Araruna II, Timbaúba/PE

3.916,3 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    24/09/2026 às 12h02

    R$ 235.040

    33% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 350.806. Lance equivale a R$ 60/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
3.916,3 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
8.666, 8.667, 8.668, 8.669, 8.670, 10.613, 10.717, 10.783 e 10.784 · 1º CRI de Timbaúba/PE
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Banco Itaú

Descrição do edital

Terrenos situados na Rua Projetada, s/nº, no Loteamento Araruna II, em Timbaúba/PE. O conjunto é formado pelos Lotes 2, 3 e 4 da Quadra 3; Lotes 19, 20, 21, 22 e 23 da Quadra 18; e Lote 5 da Quadra 18, totalizando 3.916,25 m² de área de terreno.

O imóvel está vinculado às matrículas 8.666, 8.667, 8.668, 8.669, 8.670, 10.613, 10.717, 10.783 e 10.784 do 1º CRI de Timbaúba/PE. O imóvel encontra-se ocupado e não há visitação disponível.

Pagamento exclusivamente à vista e sem desconto. A venda será formalizada por Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública será outorgada após a conclusão do procedimento de ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária.Eventuais regularizações de áreas, logradouro ou numeração ficarão a cargo do arrematante, incluindo custos e tributos retroativos. Débitos de IPTU anteriores à entrega da posse serão quitados pelo banco; após a posse, o IPTU será responsabilidade do comprador. O arrematante deverá analisar edital, matrícula e eventuais ações judiciais.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
3.916,3 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 350.806
R$ 90/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 235.040
R$ 60/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Sem foto do lote
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Lance mínimo · 1ª praça

R$ 213.750

Avaliado em R$ 320.625

Última praça 23/10/2026 às 10h00

Sem foto do lote
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Última praça 23/10/2026 às 10h06

Lance mínimo

R$ 235.040

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