Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Imperatriz/MA Ver leilões no bairro Loteamento Residencial "arco Do Triunfo"
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 393,66m² em Imperatriz/MA , Loteamento Residencial "arco Do Triunfo" , Imperatriz - MA

Ver mais imóveis de leilão em Imperatriz
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

393.66m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Imperatriz/MA!
Adquira um terreno de 393,66m² em uma localização promissora. Embora o loteamento tenha sido projetado com alto padrão, incluindo áreas de lazer, algumas obras podem estar paralisadas. Este é o momento ideal para investir e desenvolver seu projeto, aproveitando o potencial de valorização da região. Uma chance de construir seu futuro em um local com infraestrutura planejada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 16:30
Valor: R$ 113.661,45
2ª Praça Encerrado
Data: 14/01/2026 16:30
Valor: R$ 56.830,72
Economia: R$ 56.830,73
3ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 16:30
Valor: R$ 56.830,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Imperatriz/MA, com 393,66m², apresenta uma oportunidade de investimento interessante, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 56.830,72, que representa um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 113.661,45. A observação sobre a paralisação de algumas obras de infraestrutura no loteamento pode ser vista como um ponto de atenção, mas também como uma oportunidade para o comprador que deseja personalizar ou finalizar esses aspectos de acordo com seu projeto.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Imperatriz, focando em terrenos na mesma região. Verifique os preços de terrenos similares e o potencial de valorização após a conclusão da infraestrutura ou desenvolvimento de projetos no entorno.
  • Visita Técnica ao Local: Se possível, realize uma visita ao terreno e ao loteamento para avaliar o estado atual das obras de infraestrutura, a vizinhança e o acesso. Isso ajudará a dimensionar os custos e o tempo necessários para qualquer intervenção.
  • Planejamento de Desenvolvimento: Com base na avaliação e na análise de mercado, defina o tipo de projeto a ser desenvolvido no terreno. Pode ser um empreendimento residencial, comercial ou até mesmo a conclusão da infraestrutura planejada para o loteamento, agregando valor ao imóvel.
  • Estratégia de Lance: Considere participar da segunda praça, onde o lance mínimo é de R$ 56.830,72. Este valor é significativamente menor que a avaliação, permitindo uma margem maior para investimento no desenvolvimento do terreno. Avalie a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada, o que pode facilitar o fluxo de caixa.
  • Análise de Documentação: Revise cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para iden...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Imperatriz/MA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Imperatriz/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Imperatriz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Imperatriz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Imperatriz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 113.661,45 e da 2ª praça é de R$ 56.830,72. Para arrematar imóveis em leilão em Imperatriz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Imperatriz no edital oficial. Imóveis de leilão em Imperatriz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento Residencial "arco Do Triunfo" em Imperatriz/MA. A região de Loteamento Residencial "arco Do Triunfo" possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Imperatriz. Confira outros imóveis em leilão em Imperatriz.
Para participar de leilões de imóveis em Imperatriz/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Imperatriz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Imperatriz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Imperatriz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Imperatriz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Imperatriz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Imperatriz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Imperatriz depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Imperatriz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Imperatriz/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Imperatriz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Imperatriz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Imperatriz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Imperatriz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita