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Terreno com 3.980,30m² em Navegantes/SC , Gravata , Navegantes - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

3980.3m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Terreno com vasta área de 3.980,30m² em ofertas de leilão em Navegantes/SC, com potencial para diversos empreendimentos. Localizado em bairro estratégico, próximo a áreas verdes e de interesse social, este imóvel oferece flexibilidade para desenvolvimento imobiliário, comercial ou de lazer. A proximidade com vias de acesso e a área urbana consolidada tornam este terreno um ativo valioso. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 15:30
Valor: R$ 992.898,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 15:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em ofertas de leilão em Navegantes/SC, com 3.980,30m², representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua área e localização estratégica. A avaliação de R$ 3.309.660,00 indica um valor de mercado considerável, e a exigência de lance mínimo de 30% da avaliação (R$ 992.898,00) sugere um potencial de aquisição com margem para valorização.

Análise de Mercado e Potencial de Valorização:

  • Localização: Navegantes é uma cidade portuária em crescimento, com forte atividade econômica e turística. A proximidade com áreas verdes e de interesse social pode indicar um potencial para desenvolvimento residencial ou de lazer.
  • Área: 3.980,30m² é uma área considerável, permitindo a construção de múltiplos empreendimentos, como condomínios residenciais, centros comerciais, galpões logísticos ou até mesmo um parque temático, dependendo do zoneamento e das licenças aplicáveis.
  • Preço de Avaliação e Lance Mínimo: A avaliação de R$ 3.309.660,00 e o lance mínimo de R$ 992.898,00 (30% da avaliação) indicam que o imóvel pode ser adquirido por um valor significativamente abaixo do mercado, caso haja pouca concorrência.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão ainda não iniciou (primeira praça em 12/12/2025), a estratégia ideal seria:

  1. Pesquisa de Mercado Aprofundada: Antes do leilão, realizar uma pesquisa detalhada sobre o zoneamento de Navegantes/SC para o endereço específico do terreno. Identificar quais tipos de empreendimentos são permitidos e quais têm maior demanda na região.
  2. Análise de Custos: Levantar os custos de construção, impostos, taxas e licenciamentos para os tipos de empreendimentos identificados.
  3. Participação no Leilão: Definir um teto de investimento com base na pesquisa de mercado e nos custos levantados. Participar do leilão...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Navegantes/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Navegantes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Navegantes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Navegantes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 992.898,00. Para arrematar imóveis em leilão em Navegantes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Navegantes no edital oficial. Imóveis de leilão em Navegantes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Gravata em Navegantes/SC. A região de Gravata possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Navegantes. Confira outros imóveis em leilão em Navegantes.
Para participar de leilões de imóveis em Navegantes/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Navegantes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Navegantes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Navegantes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Navegantes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Navegantes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Navegantes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Navegantes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Navegantes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Navegantes/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Navegantes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Navegantes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Navegantes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Navegantes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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