1ª praça 25% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 399m² em Presidente Venceslau/SP

R. Maria Helena - De 1 A 99998 , S/N , Lote 03 Quadra 08 - Jardim Santa Maria - Presidente Venceslau /SP

399 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Próxima

    04/12/2026 às 10h00

    R$ 178.125

    25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 237.500. Lance equivale a R$ 446/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
399 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
1797 · 1º CRI - Presidente Venceslau/SP
Leiloeiro
Tri Leilões
Comitente
Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

Terreno de 399,00m² localizado em Presidente Venceslau/SP, no bairro Jardim Santa Maria. O imóvel está situado na R. Maria Helena, Lote 03 Quadra 08. O processo de leilão é na Plataforma COMPREI. A confirmação de lance pelo valor integral (Avaliação) tem vantagem sobre os demais lances e disputas. O primeiro a confirmar, arremata imediatamente o bem. Parcelamento disponível: 25,00% de entrada + até 30 parcelas (Selic a.m.), com alguns imóveis aceitando até 59 parcelas. Para formalizar a compra ou proposta, consulte o Leiloeiro Público Cristiano Schontag pelo WhatsApp (51) 9.8126.2502 ou pelo site www.trileiloes.com.br. O sistema Comprei possui regras padrões e divulgações abertas sobre a situação do imóvel: Disponível para Lances com ou sem Disputas, Pendente de Ativação, Compra Imediata. Para participar, utilize sua conta Gov.br. Escolha entre "Compra Imediata" (valor integral) ou "Faça sua Proposta" (valor em Disputas e com Desconto). Pagamentos incluem comissão do leiloeiro (5%) em 24 horas após a proposta, e entrada ou total em 2 dias após a proposta via Pix ou DARF/Guia de Depósito Judicial. O parcelamento via CPC permite parcelamento com garantia do próprio imóvel, sujeito à aprovação judicial. A aquisição é originária, alienação por iniciativa particular, com cancelamento de ônus e créditos tributários sub-rogados no produto da alienação. Documentação expedida pela Plataforma COMPREI e Leiloeiro Público, com Auto de Alienação assinado pelo Juiz. A Carta de Alienação permite registro direto no RGI e Mandado de Imissão na Posse. Venda Ad Corpus: o bem é vendido no estado em que se encontra. Fotos são meramente ilustrativas. Reservamo-nos o direito de corrigir erros de digitação. As datas são referenciais e podem ser alteradas sem aviso prévio.

O imóvel é um terreno de 399,00m² em Presidente Venceslau/SP. O leilão ocorre na Plataforma COMPREI. O lance inicial é de R$ 178.125,00 e a avaliação é de R$ 237.500,00. O parcelamento pode ser feito em 25% de entrada + até 30 parcelas (ou até 59 em alguns casos). Para mais informações e participação, contate Cristiano Schontag (51) 9.8126.2502 ou www.trileiloes.com.br. A venda é feita via "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta". A comissão do leiloeiro é de 5%. Pagamentos via Pix ou DARF/Guia de Depósito Judicial. A aquisição é originária, com cancelamento de ônus e créditos tributários sub-rogados. Documentação inclui Carta de Alienação, Registro no RGI e Mandado de Imissão na Posse. Venda Ad Corpus.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
399 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 237.500
R$ 595/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 178.125
R$ 446/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 00013311820115150057 TJSP · Obrigação de Dar

Quem paga as dívidas: Comprador.

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