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Foto principal: Terreno com 4 casas e galpão em Rio Negrinho/SC
Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 4 casas e galpão em Rio Negrinho/SC

R. Frederico G. Niebisch, S/nº, Bairro Vila Nova, Rio Negrinho - SC

14.555,8 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    29/10/2025 às 10h03

    R$ 4.667.477

  2. 2ª praça

    Encerrada

    31/10/2025 às 10h00

    R$ 2.333.739

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 4.667.477. Lance equivale a R$ 160/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
14.555,8 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
9.547 · Registro de Imóveis de Rio Negrinho/SC
Leiloeiro
Plano Leilões
Comitente
Tribunal de Justiça de Santa Catarina

Descrição do edital

Imóvel urbano com 14.555,76 m², situado na R. Frederico G. Niebisch, S/nº, Bairro Vila Nova, Rio Negrinho/SC. Matrícula imobiliária nº 9.547. Possui construções: 04 residenciais (sendo 01 de boa qualidade com frente para a R. Luiz Graff, n. 81, e 03 mais simples, sendo 02 de alvenaria - uma inacabada - e 01 de madeira). Há também uma cobertura (galpão sem paredes) onde funciona uma olaria/cerâmica, sendo a maior construção, porém de valor agregado questionável dada sua rusticidade e incompletude. O imóvel está no estado em que se encontra.

BEM (lote único): Matrícula nº 9.547: Imóvel urbano com 14.555,76 m², situado na R. Frederico G. Niebisch, S/nº, Bairro Vila Nova Rio Negrinho. Matrícula imobiliária junto ao Registro de Imóveis sob o n. 9.547. Como constatado dia 26.08.2022, possui construído: 04 construções residenciais, sendo: 01 casa de alvenaria de boa qualidade, e com frente para a R. Luiz Graff, n. 81 (logradouro público) atributo que lhe permitirá ser avaliada com relativa independência em relação ao todo; 03 construções residenciais mais simples, sendo 02 de alvenaria, sendo uma delas inacabada, e 01 de madeira, todas encravadas dentro terreno, a lhe suprimirem independência; e uma cobertura (galpão sem paredes), onde funciona uma olaria/cerâmica, sendo a maior das construções, porém de valor agregado questionável em relação à area total do imóvel sob avaliação, dada sua rusticidade e incompletude. No estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação. OBSERVAÇÕES: (I) Os lotes poderão ser sustados/retirados até o término do leilão, por determinação judicial. (II) Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível (artigos 186 e 927 do Código Civil) ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. (Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.) LEILOEIRO OFICIAL: Fernando Rodrigues Benvenho. Sujeito a alterações até o encerramento do leilão.

Valor de mercado

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Tamanho
14.555,8 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 4.667.477
R$ 321/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 2.333.739
R$ 160/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 0000416-18.2004.8.24.0055 TJSC · Cédula de Crédito Bancário

Quem paga as dívidas: Não informado.

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R$ 2.333.739

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