Terreno com 4 construções em Guarujá, SP

PENHORA DOS DIREITOS QUE A EXECUTADA POSSUI SOBRE 12,5% DO IMÓVEL: Lote 4 da quadra 7, do loteamento denominado Jardim Alvorada, situado no distrito de Vicente de Carvalho, município e comarca de Guarujá, medindo 16,20ms de frente para a Avenida Alvorada, por 15,50 ms da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 251,10 ms2, confrontando de um lado com o lote 5, do outro lado com o lote 3 e nos fundos com propriedade de Joaquim Victor de Souza Meirelles ou sucessores. Cadastro Municipal nº 6-0083-004-000. Matrícula nº 59.344 do CRI da Comarca de Guarujá/SP.

OBS 01: Conforme Laudo de Avaliação Pericial(fls. 242/268): O imóvel objeto da penhora está localizado na Av. Alvorada, sob o nº 501, na quadra completada pela Rua João Veneziano, Rua Jordão Otávio de Azevedo e Rua Benedito Lapa Malvão, Distrito de Vicente de Carvalho, Guarujá SP.

OBS 02: Conforme Laudo de Avaliação Pericial(fls. 242/268): O local é dotado de todos os melhoramentos públicos, tais como fornecimento de energia elétrica, iluminação pública, água, esgoto e acesso. A região possui acesso à transporte público, escolas e comércios variados.

OBS 03: Conforme Laudo de Avaliação Pericial(fls. 242/268): O imóvel avaliando trata-se de terreno plano, de dimensões regulares, com 16,20 m defronte à Av. Alvorada, e 251,10 m² de área de terreno.

OBS 04: Conforme Laudo de Avaliação Pericial(fls. 242/268): Denota-se que na Certidão de Valor Venal do imóvel não consta área construída cadastrada junto à municipalidade. Todavia, no local foram edificadas quatro (4) construções de dois pavimentos geminadas, com área construída de aproximadamente 125,00 m² cada, conforme levantamento realizado in loco e através de aerofotogrametria.

OBS.: Nos termos do Art. 843/CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário...