Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 4 Galpões em União da Vitória/PR - 12.100m²

Estrada Municipal, União da Vitória/PR

723,6 m² área

1 quarto

1 banheiro

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

06/04/2026 às 16h00

R$ 456.650

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

20/04/2026 às 16h00

—
3ª praça
Encerrada

04/05/2026 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 913.301. Lance equivale a R$ 631/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 723,6 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 4.753 · CRI
Leiloeiro: Giordano Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Parte ideal de 50% sobre terreno com área de 12.100,00m², com 04 galpões, constante de parte do lote nº 05, da Linha "B", da Colônia Passo do Iguaçu, Estrada Municipal, Inscrição Imobiliária nº 02.01.205.0110.1, Cadastro 22497, CRI 4.753. (Proc. 0000990-07.1998.8.16.0174). O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

Benfeitorias:

1) Galpão aberto com piso em concreto, pilares em concreto, estrutura do telhado em madeira e telhas de fibrocimento 4mm. Tem um espaço em anexo, que foi transformado em moradia, feito de alvenaria, piso cerâmica com um quarto, sala, cozinha e bwc. De acordo com a certidão de valor venal essa benfeitoria possui 723,58m², sendo a única cadastrada na Prefeitura do Município;

2) Galpão para secar erva mate. Todo em alvenaria com telhas de fibrocimento 4mm. Dividido em 3 pavimentos com lajes. Estado de ruína. De acordo com o Google Earth a metragem é de 390m²;

3) Galpão em alvenaria com aproximadamente 64m², com telha de fibrocimento 4mm;

4) Galpão alvenaria com aproximadamente 120,00m², com telhas tipo calhetão.

Obs 1.: O imóvel encontra-se ocupado.

Obs 2.: Conforme consta no laudo de avaliação, o Sr. Oficial de Justiça informa que o imóvel foi avaliado com todas as suas benfeitorias. Contudo, apenas a benfeitoria 1 constam registrada, as demais não constam registradas na matrícula imobiliária, bem como, não se pode afirmar se as mesmas encontram-se sobre a área penhorada.

O lote estará disponível para receber propostas até a data e horário de encerramento do próximo ciclo. Havendo proposta(s), o lote não será reaberto para o ciclo posterior e a proposta de maior valor será submetida para análise do juízo. Direito de Preferência: Para que quem tiver direito (art. 892 § 2º e 3º, 843 § 2º, ambos do Código Processo Civil) possa exercer o direito de preferência dos bens leiloados, deverão, de modo prévio, cadastrar-se e solicitar habilitação no site www.giordanoleiloes.com.br. Ao efetuar o cadastro e habilitação, informar a condição de preferência do bem, para poder, se quiser, exercer referido direito. Serão aceitos lances inferiores à avaliação. Caso conste em edital a possibilidade de parcelamento, o imóvel poderá ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, consulte o edital. Os lances à vista terão preferência, bastando igualar ao valor do último lance parcelado ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa. Para lances dados nos últimos minutos do encerramento, o cronômetro prorrogará em 03 minutos para disputas. “Caso haja alguma divergência entre a foto e o bem penhorado, fica valendo o bem constante na descrição do edital”.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 723,6 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 913.301; R$ 1.262/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 456.650; R$ 631/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000990-07.1998.8.16.0174 TJPR · Causas Supervenientes à Sentença

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 20/04/2026.

Terreno com 4 Galpões em União da Vitória/PR - 12.100m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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