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Terreno com 410,37m² em Cariri do Tocantins - Lote 04 Remanescente , Cariri Do Tocantins , Alvorada - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno de 410,37m² em Cariri do Tocantins, ideal para construção residencial ou comercial.
Localizado em área remanescente da quadra 01, com matrícula registrada no CRI sob nº 2.229.

O imóvel possui avaliação oficial de R$ 50.000,00 e lance mínimo na segunda praça de R$ 25.000,00.
Possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, facilitando o investimento.

Excelente oportunidade para investidores que buscam terrenos com potencial de valorização em região em desenvolvimento.

O imóvel está vinculado a processo judicial de execução de título extrajudicial, garantindo segurança jurídica na aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/08/2025 13:00
Valor: R$ 50.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/08/2025 13:00
Valor: R$ 25.000,00
Economia: R$ 25.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em Cariri Do Tocantins:

Este terreno de 410,37m² apresenta uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com valor inicial acessível e possibilidade de parcelamento facilitado. Com avaliação oficial de R$ 50.000,00 e lance mínimo na segunda praça de R$ 25.000,00, o investidor pode planejar a participação no leilão aguardando a segunda praça para tentar um lance mais vantajoso.

Recomendo:

  • Monitorar o leilão até o encerramento da primeira praça (15/08/2025 às 13:00) e avaliar a possibilidade de oferta de lance à vista para garantir preferência.
  • Se não arrematar na primeira praça, preparar-se para ofertar lance na segunda praça (29/08/2025 às 13:00) com lance mínimo reduzido, aproveitando o desconto.
  • Considerar o parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, o que pode facilitar a aquisição sem comprometer o fluxo de caixa.
  • Verificar a documentação e condições do edital para assegurar que não há pendências que possam impactar o investimento.
  • Planejar o uso do terreno para construção ou revenda, considerando a valorização potencial da região de Cariri do Tocantins.

Segue tabela resumida para melhor visualização:

AspectoDetalhes
Área410,37 m²
AvaliaçãoR$ 50.000,00
Lance mínimo 1ª praçaR$ 50.000,00
Lance mínimo 2ª praçaR$ 25.000,00
ParcelamentoEntrada 25%, saldo em até 30 meses
Data 1ª praça2025-08-15T13:00:00-03:00
Data 2ª praça2025-08-29T13:00:00-03:00

Conclusão: A estratégia ideal é aguardar a segunda pra...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Alvorada/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Galvani Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Alvorada, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alvorada oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alvorada.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.000,00 e da 2ª praça é de R$ 25.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Alvorada, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alvorada no edital oficial. Imóveis de leilão em Alvorada geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cariri Do Tocantins em Alvorada/TO. A região de Cariri Do Tocantins possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alvorada. Confira outros imóveis em leilão em Alvorada.
Para participar de leilões de imóveis em Alvorada/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Alvorada constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Alvorada.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alvorada, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Alvorada, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alvorada tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Alvorada.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alvorada depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alvorada permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alvorada/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alvorada para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alvorada incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Alvorada oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alvorada. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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