Terreno com 4.156,72m² e 3.361,60m² construídos
Estrada Geral da Varginha, Bairro Rio Branco, Brusque/SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/11/2025 às 15h15
R$ 3.500.000
50% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada17/11/2025 às 15h15
R$ 3.500.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 7.000.000. Lance equivale a R$ 1.041/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 3.361,6 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 42.900 · C.R.I. de Brusque/SC
- Leiloeiro
- Central Sul de Leilões
- Comitente
- 2ª Vara do Trabalho de Brusque/SC
Descrição do edital
Terreno com área de 4.156,72m², desmembrado da área maior, situado na Estrada Geral da Varginha, Bairro Rio Branco, no Município de Brusque/SC. Possui 97,60 metros de frente para a Estrada Geral da Varginha. Há construção que totaliza 3.361,60m² de área construída conforme cadastro imobiliário da Prefeitura Municipal de Brusque/SC. O imóvel possui ônus de indisponibilidade nos autos nº 0000434-25.2014.8.24.0011 (1ª Vara Cível de Joinville/SC), ação de execução nº 0302312-09.2014.8.24.0011, nº 038.13.039880-0, nº 011.13.501020-0 (Vara Comercial de Brusque/SC), nº 5065588-14.2024.8.24.0023, nº 0901040-57.2016.8.24.0011 (Unidade Regional de Execuções Fiscais e Municipais da Capital/SC), nº 5064383-86.2020.8.24.0023 (3º Juízo da Unidade Regional de Execuções Fiscais Municipais da Capital/SC). Há arrolamento de bens junto à Agência da Receita Federal do Brasil em Brusque/SC. O imóvel está hipotecado em favor do Banco Bradesco S.A e possui alienação fiduciária em favor do Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Multisetorial BVA Master II, atualmente administrado por Citibank Distribuidora de Títulos e Valores Imobiliários S.A.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 3.361,6 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 7.000.000
- R$ 2.082/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 3.500.000
- R$ 1.041/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000896-06.2017.5.12.0061 TJSC · Depósito/Diferenças, Reflexos, Adicional de Hora Extra, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Grupo Econômico
- 0000434-25.2014.8.24.0011 TJSC · Recuperação judicial e Falência
- 0302312-09.2014.8.24.0011 TJSC · Cédula de Crédito Bancário
- 038.13.039880-0 TJSC
- 011.13.501020-0 TJSC
- 5065588-14.2024.8.24.0023 TJSC · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 0901040-57.2016.8.24.0011 TJSC · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 5064383-86.2020.8.24.0023 TJSC · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
Quem paga as dívidas: Comprador.
