Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 4.200m² em Piraí/RJ

Rua Dona Anitta, Lot. Meia Laranja, Piraí/RJ

199 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

19/11/2025 às 13h00

R$ 800.000
2ª praça
Encerrada

19/11/2025 às 14h00

R$ 400.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 800.000. Lance equivale a R$ 2.010/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 199 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 5.121 · 1º CRI
Leiloeiro: Rio Leilões
Comitente: Justiça Estadual de Piraí/RJ

Descrição do edital

Terreno com 4.200m², lote 05, quadra B, Rua Dona Anitta, Lot. Meia Laranja, Piraí/RJ, Insc. Mun. nº 01040180752001, 1º CRI nº 5.121. (Proc. 0000035-21.2003.8.19.0043). O imóvel possui rua calçada, iluminação pública, mas está distante do centro cerca de 10km e às margens da Rodovia Presidente Dutra, pista sentido RJ/SP, o que deprecia o imóvel devido às dificuldades de locomoção na dita via e retorno na Serra das Araras, que quase diariamente fica interditada por acidente. O imóvel é de relevo em aclive suave. De acordo com informação no cadastro imobiliário municipal, no dito terreno fora edificada uma construção com 199,00m² (cento e noventa e nove metros quadrados). No cadastro imobiliário municipal há ainda a informação de que o imóvel estaria localizado na Rua Doutor Zaven.

Leilão da Justiça Estadual de Piraí/RJ - Vara Única. Para participação e oferta de lances eletrônicos, os interessados deverão fazer cadastro prévio no site www.rioleiloes.com.br, orientamos realizar o cadastro e o envio da documentação necessária com no mínimo 24 horas de antecedência, evitando assim, problemas na liberação. Direito de Preferência: Para quem tiver direito (art. 892 § 2º e 3º, 843 § 2º, ambos do Código Processo Civil) deverá, de modo prévio, cadastrar-se e solicitar habilitação no site www.rioleiloes.com.br. Ao efetuar o cadastro e habilitação, informar a condição de preferência do bem. No 1º leilão o lance mínimo é igual ou superior ao valor da avaliação, no 2º leilão é menor. Os imóveis poderão ser parcelados com entrada de 25% e o restante em até 30 vezes, observando-se algumas condições, consulte o edital. Lances à vista terão preferência, bastando igualar ao valor do último lance ofertado. O lance a prazo tem de superar o lance anterior, já o lance à vista basta igualar o último lance a prazo e terá preferência. O valor da avaliação poderá ser atualizado até a data do leilão. Os bens não arrematados, serão disponibilizados novamente em repasse, 15 minutos após o encerramento do 2º leilão, com duração de 01:00 hora. Para lances dados nos últimos minutos do encerramento, o cronômetro prorrogará em 03 minutos para disputas. Caso haja alguma divergência entre a foto e o bem penhorado, fica valendo o bem constante na descrição do edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 199 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 800.000; R$ 4.020/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 400.000; R$ 2.010/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000035-21.2003.8.19.0043 TJ RJ · Crédito Complementar

Quem paga as dívidas: Não informado.

Terreno com 4.200m² em Piraí/RJ

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

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