Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Joinville/SC Ver leilões no bairro Iririu
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 423 m² em Joinville - SC , Iririu , Joinville - SC

Ver mais imóveis de leilão em Joinville
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

423.03m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Joinville! Terreno urbano de 423,03 m² em localização estratégica no bairro Iririú. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos imobiliários. A área possui infraestrutura completa e acesso facilitado a vias importantes da cidade. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.
Considere a possibilidade de desenvolvimento de um projeto residencial ou comercial, aproveitando a demanda local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/02/2026 14:00
Valor: R$ 479.473,15
2ª Praça Encerrado
Data: 19/03/2026 14:00
Valor: R$ 239.736,58
Economia: R$ 239.736,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Joinville, com 423,03 m², apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando que está sendo leiloado judicialmente. A avaliação atual é de R$ 479.473,15, e a segunda praça oferece um desconto significativo de 50%, com lance mínimo de R$ 239.736,58. A data da segunda praça é 19/03/2026.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Joinville, focando na região de Iririú. Verifique os preços de terrenos similares, o valor de imóveis construídos na área e a demanda por novos empreendimentos (residenciais ou comerciais).
  • Visita Técnica ao Imóvel: Se possível, agende uma visita ao terreno para avaliar suas condições atuais, topografia, acesso e vizinhança. Verifique se há alguma restrição de construção ou necessidade de terraplanagem.
  • Análise do Edital e Documentação: Leia atentamente o edital, a matrícula do imóvel e o laudo de avaliação. Verifique a existência de ônus, hipotecas (neste caso, há hipoteca com o Banco do Brasil S/A) e pendências judiciais. A matrícula informa sobre a penhora referente ao processo judicial 0306701-82.2016.8.24.0930.
  • Estratégia de Lance: Com base na análise de mercado e no seu orçamento, defina um valor máximo para o lance. Considere participar da segunda praça para aproveitar o desconto de 50%. O incremento mínimo é de R$ 5.000,00.
  • Potencial de Desenvolvimento: Avalie o potencial construtivo do terreno. É possível construir uma residência unifamiliar, um condomínio de casas, ou um empreendimento comercial? A localização próxima à Rua Jacutinga e a 139,35 metros da Rua Xaxim pode ser um diferencial.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu planejamento os custos com impostos (IPTU, que será sub-rogado no valor da arremataç...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Joinville/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 479.473,15 e da 2ª praça é de R$ 239.736,58. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Iririu em Joinville/SC. A região de Iririu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita