Terreno com 425m² em São Joaquim da Barra/SP
Rua dos Bandeirantes, n 218, Vila Armazéns Gerais, São Joaquim da Barra/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada27/11/2025 às 14h00
R$ 75.465
-
2ª praça
Encerrada18/12/2025 às 14h00
R$ 45.279
39% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 74.500. Lance equivale a R$ 1.224/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 37 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2.409 · CRI de São Joaquim da Barra/SP
- Leiloeiro
- R. Moyses
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Fração ideal de 1/4 (um quarto) do imóvel objeto da matrícula n° 2.409 do CRI de São Joaquim da Barra/SP. O imóvel é um terreno sem benfeitoria, situado nesta cidade, com frente para a rua dos Bandeirantes, medindo 10,00 m de frente, 42,00 m de um lado, confrontando com Oscar Machado, 43,00 m de outro lado, confrontando com Sebastião Straioto Neto e 10,00 m nos fundos, confrontando com João Mattaraia, encerrando a área de 425,00 m². Consta que no terreno acima matriculado, com frente para a rua dos Bandeirantes, construiu a casa nº 218. O imóvel está sofrendo alterações, com a construção de um outro imóvel que parece ser um sobrado. Por estar em construção, não tem como ser realizada avaliação da construção, com isso será apenas do Terreno. Possui uma faixa de 10,00m LOTEÁVEL, na Rua dos Bandeirantes, uma faixa de 43,00m, na São Paulo, uma faixa de 10,00m, na Rua Boa Vista e uma faixa de 42,00m, na Rua Sergipe. Marcolino, encerrando com 425,00m². Ônus: R.12 Alienação Fiduciária: Os proprietários Gabriel Pereira e s/m Karoline Raphaelly Marran da Silva Pereira alienaram fiduciariamente o imóvel, transferindo sua propriedade resolúvel ao BANCO DO BRASIL. Valor da Avaliação correspondente a 100% (cem por cento) do imóvel em 28/05/2025: R$ 298.000,00. Valor da Avaliação da fração ideal correspondente à 1/4 do imóvel: R$ 74.500,00. Valor da avaliação da fração ideal correspondente à 1/4 do imóvel atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em OUT/2025: R$ 75.465,18.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 37 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 74.500
- R$ 2.014/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 45.279
- R$ 1.224/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1004906-22.2018.8.26.0572 TJSP
- IPTU
- R$ 5 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
